Dahliastraat 1303333 GL ZwijndrechtBloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Mooi en sfeervol 3-kamer (voormalig 4-kamer) op de vierde (top)verdieping met een woonoppervlak van 70 m², twee balkons en voorzien van kunststof kozijnwerk. Centraal gesitueerd in de wijk Kortambacht! Indeling van de woning: Begane grond: Afgesloten, centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is er directe toegang tot de ruime eigen (fietsen)berging. Vierde verdieping (topetage): Entree, centrale hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Nette toiletruimte. Woonkamer: Wat direct opvalt bij het betreden van de woonkamer is de enorme hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De royale doorzonwoonkamer (= inclusief 1 slaapkamer) is sfeervol ingericht en voorzien van een sfeervolle elektrische haard. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Indien gewenst is de woonkamer weer eenvoudig te splitsen om een derde slaapkamer te creëren. Keuken & Badkamer: De mooie, moderne keuken is geplaatst in een praktische opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de straatzijde. De nette badkamer is volledig betegeld en efficiënt ingericht met een douchecabine en een wastafel. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige, keurig afgewerkte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van airco. Balkons: Uniek aan dit type appartement zijn de twee buitenruimtes. Het balkon aan de straatzijde is toegankelijk via de keuken en de woonkamer. Het balkon aan de singelzijde is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer. Dit is de perfecte plek om na een lange werkdag heerlijk in de zon te ontspannen met een hapje en een drankje. Locatie en ligging: Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kortambacht in Zwijndrecht met afwisselende bebouwing. Alle denkbare voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Op loopafstand vind je het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse scholen, sportfaciliteiten en het NS-station van Zwijndrecht. De uitvalswegen A16 en A15 zorgen voor een uitstekende en snelle verbinding richting Dordrecht, Rotterdam en Breda. Bijzonderheden: ? Vraagprijs: € 270.000,- k.k. ? Woonoppervlakte: 70 m² ? Bouwjaar: 1961 ? Energielabel: D ? 4e (bovenste) verdieping, geen bovenburen ? Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas ? Verwarming via eigen centrale verwarmingsinstallatie ? Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer ? Gezonde en actieve VvE, servicekosten bedragen € 158,- per maand ? Eigen berging in de onderbouw ? Meterkast vernieuwd (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) ? Oplevering in overleg (indicatie medio november 2026) Benieuwd naar de ruimte en de sfeer van dit instapklare topappartement? Plan dan snel een bezichtiging in!