Rotterdamseweg 81-N3332 AD ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Energiezuinig, eigen parkeerplaats en snel beschikbaar! Licht en ruim 4-kamer appartement op de eerste etage van een zeer verzorgd appartementencomplex, gebouwd in 2010. Gelegen in het hart van Zwijndrecht, op loopafstand van het gezellige Veerplein. Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is volledig voorzien van HR+ beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het energielabel A. Dit appartement is ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en modern wonen in een centrale locatie. Je treft hier verder onder meer twee ruime slaapkamers, praktische was- c.q. stookruimte, keurige badkamer, keurige toiletruimte, een heerlijk lichte woonkamer en een keurige open keuken. Indeling: Begane grond: Entree, brievenbussen, bellentableau, video intercomsysteem, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeerplaatsen en bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping: Hal, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, praktische was-/stookruimte met aansluiting voor een wasmachine, droger, CV ketel (Intergas/2010) en mechanische ventilatie. Ruime en lichte woonkamer met video intercomsysteem en deur naar het balkon op het noordwesten Keurige open keuken in L-opstelling en met compacte inbouwvaatwasser (45 cm), 4-pits gasfornuis, afzuigkap spoelbak, koelvies-combinatie en voldoende bergruimte. Slaapkamer 1: gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 2: gesitueerd aan de achterzijde, vanuit de woonkamer bereikbaar. Volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en douchecabine. Bijzonderheden: - Let op! Project Notaris van toepassing; Bierenga Burgemeester de Bruïnelaan 134, 3331 AJ Zwijndrecht - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels HR CV combiketel (Intergas/2010); - Heerlijk licht 4-kamer appartement; - Ruim balkon op het noordwesten; - Eigen berging in de onderbouw; - Centraal gelegen; - Eigen parkeerplaats; - Actieve VvE, informatie hierover volgt; - Maandelijkse VvE bijdrage van ca. €130,12,- - Oplevering kan snel Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.