Stationsweg 45-A453331 LR ZwijndrechtVoormalig veilingterrein

Wat een heerlijk ruim, instapklaar, licht, sfeervol en keurig onderhouden driekamerappartement! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en heeft daardoor vrij uitzicht. Het appartement beschikt ook over een privé parkeerplaats, gelegen aan de overzijde van de entree achter de slagboom. Het NS-station ligt op steenworp afstand, winkelcentrum 'Walburg' is dichtbij en ook sta je binnen enkele minuten in het centrum van Dordrecht! Op het nabijgelegen Veerplein kun je terecht voor een gezellig avondje uit. Ook enthousiast geworden? Bel of mail voor het maken van een afspraak! Bouwjaar 2017. Woonoppervlakte 83 m². Berging 4 m². Balkon 8 m². Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, liften en het trappenhuis. Vierde verdieping: Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de inpandige berging. In de inpandige berging is de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Tevens is dit een ideale ruimte voor wat extra opslag binnenshuis. De royale woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel lichtinval is. Verder geeft de woonkamer toegang tot het balkon door middel van een schuifpui. Vanaf het balkon geniet u van een prachtig weids uitzicht. De open keuken is modern uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron oven, vaatwasser en koelkast. Het appartement heeft twee slaapkamers, de gehele woning heeft een nette laminaatvloer met vloerverwarming; slaapkamer 2 beschikt bovendien over een ingebouwde kast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. - Energielabel: A. - Eigen parkeerplaats en berging. - VvE-bijdrage: € 166,01 per maand. - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien er plattegronden aan deze aanbieding zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Aarnoutse Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Aarnoutse Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek. Volg ons op Instagram om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod!