Uilenvliet 1-P283333 BS ZwijndrechtDichtersbuurt-West

Luxe afgewerkt 3 kamer hoek-appartement uit 2009 op de 2e verdieping met lift, balkon, berging en privé parkeerplaats. Geen zin om te klussen, dit appartement is werkelijk instapklaar. APPARTEMENT: Dit appartement is volledig gemoderniseerd en heeft een vrij uitzicht. Zonnig balkon, eigen berging en een privé parkeerplaats. LOCATIE: Dit fraaie appartement is gelegen in een keurig verzorgd appartementencomplex nabij winkels, bushalte, apotheek, en NS station. Ideale ligging, alle belangrijke voorzieningen op korte afstand gelegen. BALKON: Heerlijk royaal balkon (5,45 x 2,80) met een vrij uitzicht, direct bereikbaar vanuit de woonkamer. Indeling: CENTRALE ENTREE: Afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis. 2e Verdieping: Zeer korte galerij naar voordeur van huisnummer IP28. - Hal: Entree, hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en toiletruimte (wit betegeld met wandcloset). - Woonkamer: Ruime woonkamer met een deur naar het zonnige balkon dat over de gehele breedte van de woonkamer is gesitueerd. Dit balkon is voorzien van glas tot op de grond, waardoor u vanaf het balkon, maar ook vanuit de woonkamer een vrij uitzicht heeft. Bovendien zijn er per verdieping telkens twee appartement gesitueerd, waardoor ook aan de buitenzijde van de woonkamer ramen zijn, waardoor er een heerlijke lichte woonruimte ontstaat. Woonkamer en open keuken meten samen 33 m2 (6.10 x 5.45 m). - Open keuken: Moderne witte inbouwkeuken met inbouwapparatuur bestaande uit o.a. een gaskookplaat, koelkast, oven, vriezer en vaatwasser. - Inpandige berging Deze inpandige berging (1,35 x 1,30) is voorzien van een CV combiketel en opstelplaats wasmachine/droger. - Badkamer: Moderne badkamer met wit/grijze tegels en voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. - 1e slaapkamer: Deze slaapkamer heeft een afmeting van (4,42 x 2,91) en is in gebruik als masterbedroom. - 2e slaapkamer: Deze slaapkamer heeft een afmeting van (2,11 x 2,91) en is voorzien van een raam in de zijgevel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2009 - Volledig geïsoleerd, energielabel A - Het balkon (5.45 x 2.80 m) is gesitueerd op het oosten en voorzien van glas tot op de grond. - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van C.V.-combiketel (2009). - Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie. - Actieve Vereniging van Eigenaren. - Servicekosten voor het appartement bedragen € 98,= per maand. - Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. - Berging met elektra in de onderbouw. - Centraal gesitueerd nabij diverse (openbare) voorzieningen, zoals scholen, winkels, recreatie en openbaar vervoer. - Oplevering oktober 2025