Uilenvliet 733333 BS ZwijndrechtVerzetsheldenbuurt

Heerlijk licht en royaal appartement met zonnig balkon, 2 ruime bergingen en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage! Welkom bij de Uilenvliet 73! Dit moderne appartement (bouwjaar 2004) ligt op een rustige, groene plek in Zwijndrecht en combineert ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. Hier woont u zorgeloos, met alle voorzieningen binnen handbereik én een actieve VvE die het complex keurig onderhoudt. Zodra u binnenkomt, valt de royale en lichte woonkamer direct op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en geven een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer loopt u zo het zonnige balkon op, dit is een heerlijke plek voor een kop koffie of een drankje op elk moment van de dag! Dit appartement is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Zo zijn de hardhouten kozijnen recent (2022/2023) nog geschilderd, is het dak in 2020 voorzien van een nieuwe toplaag en beschikt de woning over isolerende beglazing. De CV-ketel (2018) is eigendom. In de onderbouw bevindt zich een separate berging van 11 m² én 7m2 met daarnaast een eigen parkeerplaats! De Uilenvliet is een rustige straat met veel groen, waar bewoners het woonplezier hoog hebben staan. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels loopt u zo naar winkelcentrum Kort Ambacht, en ook scholen, sportvoorzieningen en het station zijn in de buurt te vinden. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A16 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda. En niet onbelangrijk: de Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een goed gevuld reservefonds. Bovendien zijn er in 2023 zonnepanelen geplaatst voor de gemeenschappelijke ruimtes – een duurzame plus! Kortom Uilenvliet 73 biedt een perfecte mix van ruimte, licht en comfort. Een appartement met een royale woonkamer, zonnig balkon, grote berging en een centrale ligging in Zwijndrecht. Hier hoeft u alleen nog uw meubels neer te zetten en genieten maar. Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging – wij laten u dit fijne appartement graag van binnen zien! De indeling is als volgt: Entree in hal v.v. vloerbedekking, videofooninstallatie, berg-/stookruimte, garderoberuimte, meterkast en keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Royale living met zowel aan de voor als achterzijde een groot raamoppervlak wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken is gelegen aan de voorzijde, in een l-vorm opstelling geplaatst v.v. een granieten aanrechtblad en compleet met: vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, rvs spoelbak en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Het woongedeelte is zeer royaal te noemen en is gecombineerd met een fraaie thuiswerkplek. Roomdivider (boekenkast/bureau). Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. nette vloerbedekking en een een op maat gemaakte inbouwkast. De gehele living is.v.v nette vloerbedekking. (Er is nooit met schoenen binnen gelopen!) Keurige badkamer v.v. wandcloset, modern wastafelmeubel, doucheruimte, wasmachine en droger aansluiting en neutraal tegelwerk tot bovenaan. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze plattegronden. Kenmerken: -Keurig onderhouden 3 kamer appartement; -Fijne centrale en groene locatie; -Royale eigen bergruimte (2x); -Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; -Instapklaar; -Aanvaarding in overleg.