Burgemeester Jansenlaan 173331 HD ZwijndrechtPrinsessenbuurt

Deze geweldige eengezinswoning, op centrale locatie met een perceeloppervlak van liefst 163m² is bij ons te koop gekomen! Deze woning aan de Burgemeester Jansenlaan is een heerlijk licht woonhuis met 4 slaapkamers (5e mogelijk), dakkapel aan voor- en achterzijde en keuken uitbouw. Sinds 1957 is de woning bewoond geweest door dezelfde familie. Nu is het tijd dat een nieuwe generatie het stokje overneemt. Dit is een woning waar je de handen graag voor uit de mouwen wilt steken en is geheel naar eigen woonwens aan te passen. De ligging is super centraal, op loopafstand van diverse winkelcentra, onder andere winkelcentrum Walburg, in de directe nabijheid van (basis)scholen, NS station en uitvalswegen. Begane grond: Entree in voorportaal met tegelvoer, hal met garderobe, trapopgang naar de verdieping, trapkast voor proviand / kelderkast inclusief meterkast (voorzien van slimme meters en 5 groepen) en toiletruimte met staand toilet, wastafeltje en gevelraam. Doorzon woonkamer, met heel veel lichtinval door het grote raamoppervlak en schuifpui naar de achtertuin. Ruime keuken met eetbar en wandopstelling aan 2 zijden en eethoek in de uitbouw. De keuken is voorzien van Bosch vaatwasser, Siemens combi-oven, Siemens keramische kookplaat, afzuigschouw en Siemens koelkast met vriesvak. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de vaste trap vanuit de hal, met toegang naar de overloop. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning met balkon en vaste kasten. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kasten en wandmeubel. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning. Badkamer aan de voorzijde met daglicht, douchecabine, wastafelmeubel met riant formaat wastafel en 2e toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping: Via open trap vanuit de overloop toegang tot de riante zolderverdieping. Voorzolder met 3e toiletruimte (sanibroyeur) en wastafel, stookruimte met daglicht en opstelplaats voor de cv ketel type Nefit. Riante zolderslaapkamer 4, met dakkapel aan voor- en achterzijde, knieschotten en vaste kast en toegang naar bergvliering. (deze kamer is gemakkelijk in 2 kamers op te splitsen). Bergvliering. Buitenzijde: Aangelegde voortuin en nette achtertuin gelegen op het noordoosten, grotendeels bestraat en groenborders, vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achterom. Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: - Volledig dubbel glas (m.u.v. voordeur); - Gehele achterzijde begane grond voorzien van (elektrische) rolluiken; - Gelegen op 163 m² perceel, belast met erfpacht. Erfpachtcanon bedraagt € 48,- per jaar; - Eenvoudig extra slaapkamer te realiseren; - Oplevering in overleg, kan eventueel snel.