De Were 1183332 KH ZwijndrechtDe Were en omgeving

Absoluut TOP huis als je kijkt naar woonoppervlak van 132 m2, perceel van maar liefst 329 m2 en vrije ligging. De basis is goed van deze woning met mogelijkheden om de woning geheel naar jouw eigen wens en smaak in te richten. Dan is deze verrassend ruime hoekwoning aan De Were 118 te Zwijndrecht absoluut een bezichtiging waard. De basis is uitstekend: een keurig onderhouden woning op een royaal perceel in een rustige en groene ligging. De woning heeft vier slaapkamers én een fantastische tuin rondom de woning. Het interieur biedt de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wens verder te actualiseren. De woning ligt aan een autovrij hofje in een prettige woonwijk met veel groen. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenvoorziening en ook achter de woning geniet je van een vrije ligging aan openbaar groen met hoge bomen en een speelplek voor jonge kinderen. Daarbij bevinden winkelcentrum Walburg en winkelcentrum Hoog Ambacht zich op korte afstand, net als scholen, openbaar vervoer, parken en de uitvalswegen. Ook de uitstraling van de woning is nét even anders. De speelse combinatie van een lessenaarsdak en een zadeldak zorgt voor een karakteristieke architectuur die direct opvalt. Begane grond De begane grond biedt volop leefruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een directe verbinding met de tuin. Op de vloer liggen fraaie eiken vloerdelen, terwijl de hal en keuken zijn afgewerkt met plavuizen. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd met een rechte opstelling, zonder inbouwapparatuur met koelkast en gasfornuis / oven. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier en via de achterdeur stap je zo de tuin in. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische vaste kast, een meterkast met glasvezelaansluiting en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator. Een fijne basis die desgewenst gemoderniseerd kan worden. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een royale overloop en een zeer ruime vierde kamer. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte. Op de overloop hangt bovendien de in 2025 geplaatste Nefit cv-ketel. Buitenleven Het absolute hoogtepunt van deze woning is zonder twijfel het royale perceel. Dankzij de grote voor-, zij- en achtertuin is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. De achtertuin ligt op het noorden, maar door de royale afmetingen en zij-tuin geniet je de hele dag van verschillende zon- en schaduwplekken. De tuin grenst direct aan een groene strook met speelvoorzieningen voor jonge kinderen en biedt daardoor veel rust en privacy. Verder zijn er twee terrassen, een stenen berging én een houten chalet in de zij-tuin. Een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of iedereen die graag buiten leeft. Bijzonderheden: - Royale hoekwoning op een bijzonder groot perceel; - Rustige ligging aan een vrij hofje; - Vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde; - Maar liefst vier slaapkamers; - Grote voor-, zij- en achtertuin met veel privacy; - Stenen berging en houten chalet aanwezig; - Kunststof kozijnen aan de voorzijde op de 1e verdieping en zolder (voorzien van screens) overige kozijnen van hout, voorzien van dubbel glas; - Betonnen verdiepingsvloeren, begane grond met broodjesvloer; - Bodemisolatie aanwezig; - Nefit cv-ketel uit 2025; - Energielabel D; - Funderingsrisico: fase 0-onderzoek uitgevoerd en geen bijzonderheden van toepassing; - Woonkamer voorzijde heeft een markies zonwering en achterzijde een gevel-breed zonnescherm; - Een woning met ontzettend veel potentie op een prachtige rustige locatie.