Gershwinstraat 473335 WJ ZwijndrechtComponistenbuurt-Noord

Deze prachtig gelegen semi-bungalow met garage en tuin heeft een uniek karakter en is uw bezoek meer dan waard! Gelijkvloers wonen. Doordat deze woning is geschakeld aan de volgende woning (via de garage) voelt het als vrijstaand wonen. De tuin op het zonnige westen is gelegen aan een groenstrook op steenworp afstand van 'Park Molenvliet'. Deze semi-bungalow beschikt over een gezellige woonkamer met een hoog plafond tot in de nok, halfopen keuken, ruime garage en slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en tweede badkamer. Winkelcentrum 'Oudeland' is gelegen op circa 500 meter loopafstand. Een heerlijke plek om te wonen! Dit huis is geschikt voor jong en oud! Bekijk de plattegronden voor alle afmetingen en de speelse indeling. Type woning: halfvrijstaande semi-bungalow Garage/berging: inpandig, circa 20 m² en voorzien van bergzolder Grond: 296 m² eigen grond Woonoppervlakte: 134 m² Inhoud: circa 570 m3 Bouwjaar: 1987 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: westen Energielabel: B Oplevering: in onderling overleg / circa juli 2026 Begane grond: Entree ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is ruimtelijk en biedt een fijne lichtinval doordat er een groot zijraam aanwezig is. De meterkast is voorzien van 8 groepen, 1 kookgroep, 3 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel. Het toilet is voorzien van een handwasbakje en betegeling tot aan het plafond. De woonkamer is circa 45 m² groot en geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel doordat het plafond doorloopt tot in de nok. Veel lichtinval door raampartijen aan de voor- en achterzijde. De fraaie stalen openhaard is voorzien van een gasaansluiting en zorgt voor veel sfeer. Er is een trapkast aanwezig en via een schuifpui (met convectorput) toegang tot de sfeervolle achtertuin en toegang tot de slaapkamer. Aansluitend de halfopen keuken die is voorzien van een moderne inrichting met o.a. Neff 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, grote koelkast, combimagnetron, hoekkast met uitschuiflades en close-in-boiler. Natuurstenen boven- en achterblad. Toegang tot de garage. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met 6 groeps vloerverwarming. Ruime slaapkamer van circa 15 m² met toegang tot de tuin en aansluitend de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De moderne, luxe uitgevoerde badkamer is fraai en eigentijds afgewerkt met o.a. inloopdouche met drain, hangend toilet, fraai wastafelmeubel en plafond met inbouwverlichting. De foto's spreken voor zich! De garage (tevens berging en wasruimte) is 7,65 meter lang en 2,66 meter breed, voorzien van een elektrisch bedienbare aluminium kanteldeur, uitstortgootsteen, wasmachine aansluiting en grote bergzolder op stahoogte (bereikbaar door middel van aluminium schuiftrap). Aan de achterzijde toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop. Slaapkamer (circa 14 m²) aan de voorzijde van de woning (nokhoogte 3,90 meter). Slaapkamer (circa 14 m²) aan de achterzijde van de woning (nokhoogte 3,90 meter) met openslaande deuren naar klein balkon. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, hangend toilet en betegeling tot aan het plafond. Vanuit de badkamer is de bergruimte bereikbaar met Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2016) en de unit van de mechanische ventilatie. Boven het toilet is nog een kleine bergzolder aanwezig. Algemeen: Zoek je een gelijkvloerse woning maar wil je niet in een appartement wonen en heb je behoefte aan een tuin en (klus)ruimte? Dan nodigen wij je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. De tuin is sfeervol aangelegd met vlonders en een centrale vijverpartij. Door de ligging op het westen is er altijd een fijne zitplek te vinden om te genieten. Het schilderwerk aan de buitenzijde dient op niet al te lange termijn uitgevoerd te worden. Rustig gelegen aan doodlopend hofje met parkeergelegenheid. De foto's en de plattegronden geven een goed beeld van deze heerlijke woning. Laat je verrassen! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.