Heemraad 763332 PK ZwijndrechtDe Were en omgeving

Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, een garage met ruime bergzolder, een oprit met parkeerruimte voor uw auto en een achtertuin op het zuidoosten met een mooie vrije ligging aan het water. Kortom een heerlijke ruime woning in de geliefde woonwijk Walburg met alle voorzieningen zoals Winkelcentrum Walburg, het NS station, diverse scholen en sportverenigingen in de nabije omgeving. Enthousiast geworden? Wij laten dit fantastische huis graag aan je zien. Bel ons voor het inplannen van een afspraak! Indeling begane grond: Entree, hal toegang tot het toilet (volledig betegeld met fonteintje), meterkast met garderobe ruimte, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval v.v. een sfeervolle open haard en tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over de aangelegde achtertuin met de aangrenzende singel. Open keuken aan voorzijde, in hoekopstelling en v.v. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron (gaat mee) en dubbele spoelbak. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken v.v. aansluiting voor de wasmachine en droger. Indeling 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergkast, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste schuifkastenwand, gevelraam v.v. hor en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning en gevelraam v.v. hor. Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning, gevelraam v.v. hor en vaste kast onder trapopgang. Badkamer: v.v. volledige betegeling, wastafelmeubel met spiegel, douche, ligbad, handdoekradiator en gevelraam. Indeling 2e verdieping: Overloop met toegang tot twee riante slaapkamers, opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. Slaapkamer 4: ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met groot Velux dakraam v.v. hor en een verduisteringsscreen en achter de schotten bevindt zich extra bergruimte. Slaapkamer 5: ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, groot Velux dakraam v.v. hor en een verduisteringsscreen en achter de schotten bevindt zich extra bergruimte. Buitenzijde: Verzorgd aangelegde zonnige tuin op het zuidoosten met vrij zicht en aan de singel. Voorzien van veel groen en diverse zitjes, diverse sfeerlichtpunten, de waterkant is omheind door een hekwerk. Aan de achtergevel is een elektrische zonwering en een buitenkraan aanwezig. Vanuit de tuin is er ook toegang tot de garage. Aan de voorzijde een privé oprit voor parkeren op eigen terrein en tevens is er een buitenkraan aanwezig. Garage: Stenen garage met stalen kanteldeur (v.v. loopdeur) aan voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De garage heeft een ruime vliering / bergzolder. Bijzonderheden: - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - 5 slaapkamers; - Garage met ruime vliering; - Betonnen vloeren, hardhouten kozijnen en dubbelglas; - Vrij uitzicht achterzijde aan de singel; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen; - Energielabel B - Oplevering in overleg; wens verkoper va half augustus!