Lodewijk van Nassaustraat 543331 BM ZwijndrechtPrins Bernhardstraat en omgeving

Gemoderniseerde jaren dertig woning, welke is verruimd met een uitbouw en een dubbele dakkapel. Gelegen in een gewilde woonwijk met een zonnige tuin op het zuidwesten, 7 zonnepanelen en rolluiken. In 2024 zijn zowel de binnenzijde als ook de buitenzijde volledig geschilderd. Deze woning wil je zien! LOCATIE: Lodewijk van Nassausstraat is gelegen in een populaire woonwijk met karakteristieke jaren dertig woningen. Het heeft een kindvriendelijk karakter met een basisschool en speeltuin op steenworp afstand. Maar ook een centrale ligging nabij o.a. winkelcentrum Walburg, het NS station en uitvalswegen A16/A15. WONING: In de afgelopen jaren is deze woning verruimd en gemoderniseerd tot een royale woning met behoud van karakter en sfeer, maar met het comfort en luxe van nu. Een heerlijke woning in een fijne woonwijk. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (7 groepen) en garderobe. - Woonkamer: Sfeervolle doorzon woonkamer (9,55 x 4,18) met erker aan de voorzijde en dubbele deuren in de achtergevel, die toegang geven tot de zonnige tuin op het zuidwesten. Alle wanden en plafond zijn strak glad gestukadoord en de vloer is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Een sfeervolle living! - Open keuken: In de uitbouw is de half open keuken gesitueerd aan de tuinzijde. Tijdloze witte inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Via de half open tussenhal met voorraadkast en toiletruimte is de trapopgang naar de slaapetage. 1e VERDIEPING: Overloop met wasruimte en toegang tot 2 ruime slaapkamers en een verruimde badkamer. - 1e slaapkamer: Deze slaapkamer (3,17 x 2,93) is gelegen aan de achterzijde. - 2e slaapkamer: Ruime slaapkamer (3,17 x 3,38), gesitueerd aan de voorzijde met het aangrenzende balkon. BADKAMER: De keurig verzorgde, tijdloos wit/zwart betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet. Dakterras: Aan de achterzijde is een dakterras aanwezig, welke vanuit de overloop bereikbaar is. 2e VERDIEPING: Onder de vaste trap naar de tweede verdieping zijn twee ruime inbouwkasten gerealiseerd. De zolderetage is maximaal verruimd met zowel een dakkapel aan voorzijde (klein formaat met enkelglas) als ook een nieuwere dakkapel (dubbelglas) aan de achterzijde. Deze 3e slaapkamer heeft een ruime afmeting (circa 4,15 x 4,20). TUIN: Heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Dit betekent middagzon en avondzon. Dus ook na je werk, kan je 's avonds heerlijk buiten eten en loungen in je tuin tot zonsondergang. De tuin is ruim 10 meter diep en voorzien van een stenen berging en een poort met achterom. Bovendien is er net een nieuwe schutting geplaatst. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond, kavel 111 m2 - Houten vloeren, houten kozijnen, volledig dubbelglas - Cv combiketel 2017 - Uitstekende staat van onderhoud - Achtertuin op het zuidwesten - Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd - Schilderwerk binnenzijde in 2024 uitgevoerd - Gehele woning is voorzien van rolluiken - 7 zonnepanelen - Oplevering 1 november 2025