Pijperlaan 123335 XH ZwijndrechtComponistenbuurt-Midden

Ben je op zoek naar een instapklare woning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze moderne tussenwoning aan de Pijperlaan 12 écht iets voor jou! Gebouwd in 1987, uitstekend geïsoleerd en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Je hoeft alleen je verhuisdozen nog uit te pakken! Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? • Bouwjaar 1987 – volledig geïsoleerd dus vloer-, gevel- en dakisolatie én (op wc raampje na) geheel voorzien van dubbel glas (begane grond deels HR++); 2e verdieping is ook grotendeels HR++ (dakkapel en kiepraam slaapkamer) • Strakke en moderne afwerking; • De begane grond is in 2024 nog helemaal aangepakt: een stijlvolle pvc vloer en strak gestuukte wanden zorgen voor een eigentijdse sfeer; • In 2021 zijn de keuken, badkamer en toiletruimte volledig vernieuwd. De keuken is luxe uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser én een Quooker; • 3 ruime slaapkamers + werk-/waskamer. Verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor een gezin of thuiswerkers; • Fijne en rustig gelegen achtertuin met berging; • Uitstekende ligging. Het woonhuis heeft een prettige indeling op de begane grond een hal met moderne meterkast (2021) en modern betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin (ligging: noordoost) en is modern afgewerkt met een pvc vloer en strak stucwerk. De keuken in hoekopstelling is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, beide voorzien van goede en sfeervolle vloer- en wandafwerking. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset). De gekozen vloer- en wandtegels zijn helemaal van deze tijd. Verder hebben we op de tweede verdieping een voorzolder technische installatie waaronder een hybride Nefit/Bosch CV-ketel (2024) en Brink heteluchtverwarming. Daarnaast vind je hier ruimte voor wasmachine en droger welke zijn opgesteld onder een keurig werkblad. De ruime zolderkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. De voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd met grote tegels (50x50 cm). In de achtertuin staat een houten berging en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Parkeren kan voor de deur, aan de openbare weg. De woning ligt in de wijk Oudelands Ambacht; een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen (diverse speelveldjes en park zijn nabij gelegen) en er heerst een fijne sfeer in de wijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Oudeland, diverse basisscholen en goede verbindingen naar uitvalswegen. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg o.a. voor de woning. Verder heeft Zwijndrecht uitstekende voorzieningen zoals een NS station, diverse winkelcentra, uitgebreid verenigingsleven en uitstekende sportfaciliteiten, ziekenhuis en verder. Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging – we laten je met plezier alles zien! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Leuke woning gelegen in een rijtje met iets verspringende voorgevels; • Goed geïsoleerde woning; • Instapklaar: keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021; • Stijlvolle afwerking: pvc vloer en strak stucwerk (2024) • Meterkast met moderne groepenkastverdeling vervangen in 2021; • CV ketel vervangen in 2024 (hybride Nefit/Bosch); • 3 ruime slaapkamers; • Keurige en verzorgde voor- en achtertuin; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk; • Alle voorzieningen nabij de woning gelegen; • Zien = verliefd worden!; • Energielabel C, geldig tot 11 mei 2028; • Oplevering bij voorkeur begin november 2025.