Rotterdamseweg 1863332 AM ZwijndrechtPrinsessenbuurt

Dit is je kans! Wonen aan de Rotterdamseweg in een semi-vrijstaande woning met garage, privé parkeerplaats en tuin op het zuiden voor een betaalbaar bedrag. Grondkavel van 196 m2! Ben je zelf handig dan is dit een unieke kans om deze semi-vrijstaande woning te moderniseren naar je eigen smaak. Want de woning heeft zowel aan binnenzijde als ook aan de buitenzijde liefde en onderhoud nodig. Maar de potentie is groot! WONING: Deze semi-vrijstaande woning (9,94 x 6,00) is gebouwd in 1985 en voorzien van een betonnen vloer, heipalen fundering en hardhouten kozijnen. Een degelijke bouw dus. De begane grond is onderverdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een open keuken met eetkamer aan de tuinzijde. Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De 2e verdieping is een bergzolder die bereikbaar is middels een vlizotrap. LOCATIE: Wonen aan de Rotterdamseweg is een begrip in Zwijndrecht. Een geliefde straat met vele mooie statige woningen. Maar ook centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Walburg, scholen, NS station en uitvalwegen. Een ideale woon-werk afstand met Rotterdam, binnen 25 minuten zit je in Rotterdam-centrum. GARAGE: Naast de woning is de stenen garage gelegen. Voorzien van een betonnen vloer, elektra, grote garagedeur aan de oprit zijde en een loopdeur aan de tuinzijde. PRIVE OPRIT: De woning beschikt ook over een privé parkeerplaats voor de garage. Ideaal als je elektrisch rijdt, zodat je thuis kan opladen aan je eigen laadpaal. Maar sowieso makkelijk om gegarandeerd altijd een parkeerplek te hebben, hoe laat je ook thuiskomt. TUIN: De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en is circa 8,5 meter diep en 9,0 meter breed. De tuin heeft net zoals de woning aandacht en liefde nodig. Maar ook met veel potentie om hier een heerlijke tuin van te maken. Indeling: BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. L-vorm woonkamer met veel ramen, een openhaard en een aluminium schuifpui (defect) naar de tuin. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. 1e VERDIEPING: Overloop met 4 slaapkamers (2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde) en een badkamer. 2e VERDIEPING: Ruime bergvliering, bereikbaar middels een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Oplevering in overleg, maar is vrijwel direct beschikbaar.