Valkhof 13334 BW ZwijndrechtBoshuizen - Rechteren

Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning op een fijne plek? Dan is Valkhof 1 in Zwijndrecht absoluut het bekijken waard! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit de jaren ’70 is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en met veel zorg ingericht. Het resultaat: een warm en eigentijds thuis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van Develpark met onder andere een kinderboerderij en zwembad. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse speelplekken zijn dichtbij. Indeling Begane grond Bij binnenkomst tref je een nette hal met moderne meterkast (11 groepen). De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteinkastje. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte Z-vormige woonkamer met praktische trapkast en airco. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke PVC-vloer. De open keuken (2021) heeft een neutrale, moderne hoekopstelling en is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combi-oven, extra oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap, ideaal voor kookliefhebbers! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaat. De ouderslaapkamer beschikt over airconditioning. De moderne badkamer (2021) is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche met vloergoot en een handdoekradiator. Tweede verdieping De zolderverdieping is maar liefst ca. 25 m² en biedt daarmee verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je een nieuw Velux dakraam, de Remeha cv-ketel, de SolarEdge omvormer voor de zonnepanelen en extra bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is een volwaardige extra kamer met twee Velux dakramen en eveneens praktische bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en bestrating en beschikt over een stenen berging. Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en energiezuinige hoekwoning op een fijne locatie. Een plek waar je je direct thuis zult voelen! Maatvoering: Om het beste beeld te geven van de indeling/maatvoering verwijzen wij graag naar de digitale plattegronden. Bijzonderheden: • Verrassend ruime woning en hele fijne voor- en achtertuin; • Deze woning is niet alleen mooi, maar ook toekomstgericht; • Gezellige Z-living; • Duurzame woning met o.a. HR++ glas in de hele woning, spouwmuur- en bodemisolatie (bolletjes), PIR dakisolatie; • 8 zonnepanelen (2021); • 2 airco-units; • Vloerverwarming.