Brink 4-C8021 AP ZwolleBagijneweide

Te koop: verrassend appartement aan de Brink 4C in Zwolle Het gebouw waarvan dit appartement deel uitmaakt, is traditioneel gebouwd met duurzame bouwmaterialen en betreft van oorsprong een riante middenstandswoning voor welgestelden. Circa tien jaar geleden is het pand ontwikkeld tot een appartementencomplex met vijf woningen. Bij deze verbouwing is de oorspronkelijke uitstraling van het gebouw zorgvuldig in ere hersteld en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een ideale plek voor mensen die willen genieten van alles wat de Zwolse binnenstad te bieden heeft, maar tegelijkertijd comfortabel en rustig willen wonen op een chique locatie in de levendige woonwijk Bagijneweide. De toegangsdeur van dit bijzondere appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via een eigen trap bereik je vervolgens de woonruimtes op de tweede en derde verdieping. Juist die ligging geeft dit appartement een geheel eigen karakter: veel rust, volop privacy en een verrassende, speelse indeling. De bijzondere vormgeving en de prettige lichtinval maken de woning bovendien zeer geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis of creatieve en kunstzinnige activiteiten. Indeling Via de trapopgang vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping, waar je binnenkomt in de woonkamer met open keuken. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eethoek. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Samen vormen woonkamer en keuken een open en functionele leefruimte met een prettige, creatieve indeling. Een bijzonder element van dit appartement is de schuine kapconstructie. Hierdoor is er in de praktijk aanzienlijk meer bruikbare ruimte aanwezig dan uit alleen het formele woonoppervlak blijkt. Zo beschikt de woning onder andere over een vide die niet in de opgegeven maatvoering wordt meegenomen, maar het gebruikscomfort en de ruimtelijke beleving wel duidelijk vergroot. Dankzij de vier dakkapellen, de tuimelramen en de ligging direct onder de kap beschikt het appartement over een prettige hoeveelheid daglicht en een sfeervolle, karakteristieke uitstraling. De kap is vanzelfsprekend geïsoleerd en voldoet aan de maatstaven die van een verbouwde woning mogen worden verwacht. Tegelijkertijd is de fraaie open balkenstructuur zichtbaar gebleven, wat de woning een bijzonder en authentiek karakter geeft. Vanuit de hal zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk- of logeerkamer en biedt daarmee verschillende gebruiksmogelijkheden. De nette badkamer is voorzien van een bad met douche, toilet en wastafel. Aangrenzend bevindt zich een praktische kast-/bergruimte onder de schuine kap, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte Direct naast het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke, afgesloten buitenruimte. Een fijne plek om bij mooi weer buiten te zitten, van de zon te genieten of gezellig te barbecueën. Ligging De woning is gelegen aan de Brink in de wijk Bagijneweide, een karakteristieke stadswijk direct ten noorden van de binnenstad van Zwolle. De wijk kenmerkt zich door haar vooroorlogse bebouwing en het brede aanbod aan dagelijkse voorzieningen. De historische binnenstad ligt op slechts circa 2 minuten fietsen of circa 5 minuten lopen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook voor ontspanning is de ligging uitstekend. Het Thomas a Kempisplantsoen en het Almelose Kanaal liggen op korte afstand. Daarnaast is ook Park de Wezenlanden eenvoudig per fiets bereikbaar. Qua bereikbaarheid ligt het appartement eveneens gunstig. Station Zwolle bevindt zich op circa 1,7 kilometer afstand en is eenvoudig per fiets bereikbaar. Ook belangrijke uitvalswegen, waaronder de A28 en de N35, liggen op korte afstand. Kenmerken -Woonoppervlakte circa 46 m², waarbij de feitelijk bruikbare ruimte aanzienlijk groter is -Eigen entree op de eerste verdieping -Woonruimtes verdeeld over de tweede en derde verdieping -Kleinschalig appartementencomplex -Woonkamer met open keuken -2 slaapkamers -Badkamer met douche, toilet en wastafel -Vide -Vier dakkapellen en diverse tuimelramen -Karakteristieke zichtbare balkenconstructie -Praktische kast-/bergruimte -Gemeenschappelijke afgesloten buitenruimte naast het gebouw -Centrale ligging nabij centrum en voorzieningen VvE De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 100,-. Daarnaast bedraagt het voorschot voor gas, water en elektra € 140,- per maand. Vraagprijs De vraagprijs van dit appartement betreft een biedingsprijs vanaf € 315.000,- k.k. Dit betekent dat biedingen vanaf dit bedrag in overweging worden genomen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Maxx Vastgoed BV Willemskade 27 8011 AD Zwolle Tel. 088 - 6299 099