Graspieperstraat 778043 JB ZwolleMilligen

Licht, ruimte en locatie... wat wil je nog meer? Dit fraaie 2- (of 3-)kamerappartement is gelegen op de begane grond en daarmee geheel zonder trappen bereikbaar! Het appartement is gelegen voor in de wijk Stadshagen. Vanuit hier ben je zo de wijk uit, maar fiets of loop je ook in een mum van tijd naar het winkelcentrum of maak je een rondje om de Milligerplas. De ligging kenmerkt zich bovendien door het vele groen rondom en de korte afstand tot prachtige wandelroutes door het buitengebied en de polder. Door de ideale ligging op de begane grond zijn zowel de woning als de berging voor iedereen goed bereikbaar; jong en oud komen hier tot hun recht! Rondom het gebouw kun je vrij parkeren en er is altijd ruim voldoende plek. Leuke extra: het gebouw beschikt over een binnenplaats die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Hier heb je dus samen met je buren nog meer buitenruimte. Door de zonnige hoekligging én doordat een slaapkamer bij de woonkamer is aangetrokken, heeft het appartement aan drie zijden ramen en daardoor bijzonder veel lichtinval, vooral in de woonkamer, eetkamer en keuken. Ook op het balkon geniet je volop van de ligging op het zuiden; al vroeg in het jaar kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten. Goed om te weten: onlangs zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van triple glas. Goed isolerend en erg comfortabel dus. De woning heeft een woonoppervlak van 69m² en kent een optimale indeling. De kleinste slaapkamer is bij de woonkamer getrokken ten behoeve van een eethoek, waardoor beide ruimtes ruim en praktisch zijn in te richten. Daarnaast is er een ruime hoofdslaapkamer, een handige kast ten behoeve van de wasapparatuur en cv-ketel en uiteraard een ruime woonkamer met eethoek en een keurige keuken met nette, goed bruikbare keukeninrichting. Er is een separaat gedeelte ten behoeve van de bergingen aanwezig, waar elke eigenaar beschikt over een ruime berging (met elektra!). De indeling is als volgt: Entree (zonder trappen bereikbaar); hal/gang met meterkast, keurig toilet, ruime slaapkamer, technische ruimte (cv-ketel 2020), kast t.b.v. de wasmachine, badkamer voorzien van douche en wastafel, woonkamer met eetkamer, balkon en aangrenzend de keuken voorzien van een keurige, nog erg goed bruikbare keukeninrichting. Het heerlijke balkon op het zuiden is ideaal. En extra leuk, vanuit hier heb je altijd wat te zien! De Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars. Hiervoor betaal je maandelijks een bijdrage van € 122,-. Hiervan worden onder meer het onderhoud, de opstalverzekering en de reservering voor groot onderhoud betaald. Het betreft een goed functionerende, gezonde VvE met een deugdelijk MJOP. Alle documenten zijn beschikbaar. Recent is er veel onderhoud uitgevoerd, waaronder het plaatsen van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, het na-isoleren van de daken en het uitvoeren van het buitenschilderwerk. Het complex ziet er dan ook zeer verzorgd uit. Het appartement heeft energielabel A. Tot slot, goed om te weten: Het appartement is bewoond geweest door de eigenaar, maar de laatste jaren verhuurd geweest. Hierdoor wordt er in de koopovereenkomst een zgn. niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.