Groeneweg 428012 AN ZwolleOud-Assendorp

Groeneweg 42 – Zwolle Een verborgen parel in hartje Assendorp Wonen in een karaktervolle benedenwoning, met de zon in je tuin, de stad aan je voeten en rust in je hoofd? Groeneweg 42 biedt het allemaal. Deze stijlvolle, gemoderniseerde woning is een zeldzame vondst: charmant, sfeervol en verrassend ruim. Gelegen aan een brede, rustige straat in de geliefde wijk Assendorp – op loopafstand van het station en het centrum van Zwolle. De woning ademt karakter. Hoge plafonds, grote raampartijen, twee klassieke schouwen en een geornamenteerd plafond brengen direct sfeer. Indeling Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer – een heerlijke plek om tot rust te komen. Via de slaapkamer bereik je de badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en spiegelkast. Stijlvol en praktisch. De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Er is een ruime kast aanwezig met plek voor wasmachine, wasdroger en vriezer. De woonkamer is licht en ruim, met authentieke details die meteen opvallen. Achterin ligt de halfopen hoekkeuken, uitgerust met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combioven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder – ideaal voor opslag en voorraad. Buitenleven De zonnige achtertuin op het zuiden is een echt verlengstuk van de woning. De sfeervolle overkapping maakt dit een plek waar je het hele jaar door wilt zijn. Ochtendkoffie in de zon, een borrel met vrienden of gewoon lekker buiten zitten – hier voelt het altijd goed. Naast de overkapping staat een berging met plek voor fietsen en gereedschap. De tuin is voorzien van een vlinderstruik, rozen en een Toscaanse jasmijn, waardoor je kunt genieten van een zee van bloemen en heerlijke geuren. Waarom je dit huis wilt zien: • Sfeervolle benedenwoning uit 1910 met karakter én comfort • Woonoppervlakte: 54,2 m² • Energielabel B – goed geïsoleerd (vloer, dak, glas) • Riante slaapkamer met moderne badkamer en suite • Zonnige tuin op het zuiden (ca. 46 m²) met veranda/overkapping • Hoge plafonds, ornamenten, schouwen en veel licht • Kelder voor opslag of extra ruimte • Op loopafstand van station, winkels en het centrum • Actieve VvE, buitenschilderwerk gepland in 2025 Groeneweg 42 is geen huis dat je bezoekt – het is een plek waar je binnenkomt en direct voelt: dit klopt. Een verborgen parel in een van de mooiste buurten van Zwolle. Kom kijken en ervaar het zelf.