Hogenkampsweg 1758022 DE ZwolleHogenkamp

Een sfeervol en instap klaar HOEK appartement op de bovenste verdieping, mét twee balkons en een verrassend groene ligging nabij de Zwolse binnenstad! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende locatie. Gelegen aan de geliefde Hogenkampsweg woon je hier op korte afstand van het historische stadscentrum van Zwolle, diverse voorzieningen en uitvalswegen zoals de A28. Een kleinschalig winkelcentrum bevindt zich letterlijk om de hoek en aan de achterzijde geniet je juist van een vrij en groen uitzicht, waardoor je hier zowel de levendigheid van de stad als rust ervaart. Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen bereik je middels het trappenhuis de vierde verdieping, tevens de bovenste woonlaag van het complex. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Binnenkomst De entreehal geeft toegang tot het separate toilet, de meterkast, de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prettige lichtinval. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. De doorzonwoonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek en is netjes afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon aan de oostzijde, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het tweede balkon bevindt zich aan de westzijde, waardoor je ook later op de dag optimaal van de zon kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriescombinatie en een heteluchtoven. Vanuit de keuken bereik je eveneens het balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Dankzij de verzorgde afwerking, de fijne lichtinval en de praktische indeling is dit appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie in Zwolle. Kortom: een instapklaar appartement met twee balkons, een eigen berging én een ideale ligging nabij de binnenstad! Algemeen: - Gelegen op de bovenste verdieping van het complex - Hoek appartement met extra lichtinval - Twee balkons gelegen op het oosten en westen - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE aanwezig - VvE bijdrage € 204,73 per maand - HR++ beglazing aanwezig - 4 zonnepanelen aanwezig (huur), kosten ca. € 41,- per jaar - Cv-ketel Remeha uit 2022 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Aanvaarding vanaf de 2e week van september 2026