Hogenkampsweg 698022 DB ZwolleHogenkamp

Ontdek dit heerlijke appartement in Zwolle! Gelegen aan de Hogenkampsweg 69, op slechts vijf minuten van het bruisende stadscentrum én gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg, het bedrijventerrein en het ziekenhuis, is dit de ideale plek voor starters. Het appartement is bovendien recent gemoderniseerd! De afgelopen weken heeft het appartement een complete upgrade gekregen: een nieuwe, smaakvolle laminaatvloer, frisse wandafwerking en een vernieuwde badkamer en toilet. Verhuizen en wonen maar! Hoewel het complex in 1964 is gebouwd, heeft het onderhoud absoluut niet stilgestaan. De afgelopen jaren zijn onder andere de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd, de gevels nageïsoleerd en gereinigd en zijn recent de galerijen en trappenhuizen hersteld, gecoat en geschilderd. De laatste werkzaamheden zijn nu in afrondende fase. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en is de cv-ketel in 2021 geplaatst. Dit alles draagt bij aan het gunstige energielabel B. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van dit populaire complex en biedt een fraai, vrij uitzicht over de omgeving. Naast de korte afstand naar de binnenstad, ligt winkelcentrum De Hogenkamp, met onder meer een grote Jumbo, direct aan de overkant. Tevens bevinden zich scholen, zorginstellingen, een groot fitnesscentrum, restaurants en uitvalswegen in de nabije omgeving. Parkeren kan gratis achter het complex en op de begane grond is een eigen berging aanwezig voor je fiets. De centrale entree beschikt over een intercominstallatie en brievenbussen. Via het trappenhuis en de galerij bereik je het appartement op de tweede verdieping. Kom binnen! In de hal bevinden zich de garderobe en meterkast. De moderne hoekkeuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparaten, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. De ruime, lichte woonkamer bestaat uit een zit- en eethoek en beschikt over meerdere praktische inbouwkasten. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een deur naar een knus balkon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Aan de rechterzijde van de hal ligt de kleinere slaap-/werkkamer met handige inbouwkast. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan het einde van de hal en ligt aan de voorzijde van het appartement. De indeling heeft de mogelijkheid om op een eenvoudige wijze een derde slaapkamer te creëren. Het vernieuwde toilet en de moderne badkamer, voorzien van regendouche, designradiator en wastafelmeubel, zijn eveneens vanuit de hal toegankelijk. Aan de galerijkant heeft het appartement een extra balkon/terras op het zuidwesten, ideaal om na een lange dag nog heerlijk van de zon te genieten. Hier bevindt zich ook een berging met de cv-installatie. Algemeen: -Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas -Gevels en dak van het complex nageïsoleerd -Het complex is grondig gerenoveerd -Energielabel B -De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in de VvE -Actieve en gezonde VvE -VvE-bijdrage: € 165,83 per maand -De bijdrage voor het recente grote onderhoud en renovatie van € 6.500,- is reeds door verkoper voldaan, waardoor dit appartement een lagere maandelijkse VvE last heeft dan andere appartementen uit het complex -Eigen afsluitbare berging op de begane grond -Gratis parkeergelegenheid rondom het complex -Overdracht dient plaats te vinden bij Het Notarieel in Zwolle i.v.m. aanwezige volmacht van verkoper -Er zijn twee sfeerbeelden toegevoegd ter impressie. Het appartement is momenteel leeg en kan op korte termijn worden aanvaard. Dit appartement ligt op een ideale locatie in hartje Zwolle en wacht op een nieuwe bewoner. Met de moderne afwerking, het gunstige energielabel en de vele voorzieningen in de buurt is dit de perfecte starterswoning. Neem snel contact op voor een bezichtiging!