Klokkengieterlaan 9-3068043 BA ZwolleSchoonhorst

Prachtig ruim en luxueus hoekappartement met 2 balkons op een mooie plek in Stadshagen! Omschrijving Zeer energiezuinig, ruim én zonnig wonen in dit stijlvolle 3-kamerappartement van 97 m² groot. Welkom aan de Klokkengieterlaan 9 - 306, waar comfortabel en duurzaam wonen samenkomen! Het royale instapklare hoekappartement wat wij u aanbieden is gelegen op de bovenste etage, wordt verwarmd door aardwarmte en is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen. Ook heeft het twee heerlijke balkons en biedt het alles wat je zoekt in een modern en toekomstbestendig thuis. De prachtige lichtinval in de woonkamer valt meteen op als je binnenstapt. De absolute blikvanger? Het balkon op het zonnige zuiden – ideaal om na een lange dag te genieten van de middag- en avondzon met een goed glas wijn of een kop koffie. Fijne woonomgeving De Schoonhorst is een nieuw appartementencomplex (2024) en bevat in totaal 33 appartementen welke variëren in grootte. De sfeer in het complex is rustig en gemoedelijk. De bewoners variëren in leeftijd, van jong tot 70+. Het complex is gelegen op een gunstige locatie, in een nette en goed onderhouden woonomgeving, met het winkelcentrum Stadshagen op 4 minuten fietsafstand en de bushalte om de hoek. Wonend op deze plek loop je zo het natuurgebied de Mastenbroeker Polder in, en kun je heerlijk fietsen langs het Zwarte Water richting Hasselt. Ook het stadscentrum van Zwolle is dichtbij, binnen 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad. Over de Mastenbroekerbrug ben je in korte tijd op de snelweg. Het appartement Vanuit de centrale entree (video intercomsysteem) bereik je het appartement op de derde verdieping (lift aanwezig). De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Een eye-catcher is de luxe stalen deur naar de woonkamer. De royale woonkamer is een lichte en open ruimte dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon aan de zuidzijde. De moderne keuken is geïntegreerd in de woonkamer, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast met vriezer en een Quooker. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. Deze liggen aan de oostzijde van het gebouw. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon, ideaal om ’s ochtends in de zon te ontbijten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een opbergkast en een spiegelkast. Tevens is hier een kast met daarin de technische ruimte, en aansluitpunt voor de wasmachine en droger. In de royale berging is o.a. een ruime ingebouwde legkast aanwezig. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming (verwarming én koeling) aangestuurd via een zeer energiezuinige aardwarmtepomp (gezamenlijk). Daarnaast is er een 80 liter boiler. Er zijn 3 grote zonnepanelen aanwezig voor dit appartement. Er is een actieve VVE (extern in beheer) waarin alles geregeld is wat nodig is voor dit bijzonder mooie en zeer onderhoudsvriendelijk wooncomplex. Pluspunten die je niet wilt missen: * Energielabel A++ * Gasloos wonen = klaar voor de toekomst * Volledig voorzien van vloerverwarming die op warme dagen ook koelt; * 97 m² woonoppervlak; * 2 balkons, op het zuiden en oosten * Elektrische screens voor alle ramen aanwezig; * Centrale ligging in een rustige en groene omgeving; * Lift en inpandige berging aanwezig; * Eigen parkeerplaats aanwezig (met voorbereiding voor een laadpaal); * Algemene fietsenberging; * Zonnepanelen 3 stuks groot formaat; * Actieve en financieel gezonde VVE Interesse Ben jij op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid en wil je een appartement waar je niets aan hoeft te doen? Dan is dit jouw kans! Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit appartement is het bezichtigen méér dan waard!