Kraanbolwerkhof 78011 WZ ZwolleNoordereiland

Wonen aan het water, midden in de Zwolse binnenstad! Op een fantastische plek in hartje Zwolle, direct aan de stadsgracht, ligt dit moderne tweekamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Een heerlijke woonplek waar het bruisende stadsleven en het vrije uitzicht over het water op een bijzondere manier samenkomen. Binnen geniet u van een lichte, eigentijdse woonruimte met een royale raampartij en prachtig uitzicht over de stadsgracht. Dit in 2019 opgeleverde wooncomplex bevindt zich aan het einde van de statige Thorbeckegracht, waardoor u enkel te maken heeft met bestemmingsverkeer. En zodra u de deur uitstapt, ligt de historische binnenstad letterlijk aan uw voeten. Winkels, gezellige terrassen, restaurants, theater en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Modern wonen, uitzicht over het water én de binnenstad binnen handbereik: dit appartement heeft het allemaal! Indeling: Entree, hal met toegang tot de meterkast, slaapkamer, badkamer en woonkamer. Wat direct opvalt in de lichte woonkamer is het fantastische vrije uitzicht over de Zwolse stadsgracht. Dankzij de royale raampartij strekt het zicht zich bijna over de volledige breedte van de ruimte uit en geniet je volop van het vrije uitzicht, het water en het groen aan de overzijde. De woonkamer en keuken vormen samen één aangename leefruimte, waarbij koken, tafelen en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen. De rechte, open keuken is praktisch opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat met afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement beschikt over 1 slaapkamer met vaste kast. De badkamer is modern en praktisch ingericht en uitgevoerd in rustige, neutrale tinten. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand met zowel een regen- als handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. De combinatie van de donkere vloertegels, de warme wandtegels en het witte sanitair zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. In de badkamer is er een afgesloten ruimte waar zich de aansluiting voor de wasmachine/droger bevindt. Het hele appartement is voorzien van een nette pvc vloer en vloerverwarming. Kenmerken: - Unieke locatie binnen Zwolse stadsgrachten met uitsluitend bestemmingsverkeer - Prachtig vrij uitzicht over de stadsgracht - 2-kamer appartement - Gelegen op de 2e verdieping - Bijdrage VvE ca. 125,- per maand - Energielabel A - Vloerverwarming - Volledig geisoleerd en HR++ beglazing - Gezamenlijke fietstenbering op de begane grond - Snel te aanvaarden Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.