Nieuwstraat 14-B8011 TP ZwolleBinnenstad-Noord

Uniek Wonen aan de Nieuwstraat 14B – Sfeervol apartement met dakterras in het hart van Zwolle. Stel je voor: thuiskomen in het bruisende centrum van Zwolle, waar de historie van de binnenstad samenkomt met het comfort van modern, energiezuinig en stijlvol wonen. Deze bijzondere maisonnette aan de Nieuwstraat 14B is precies zo’n plek. Gelegen direct achter de Grote Kerk, in een volledig gerenoveerd pakhuis met slechts twee appartementen, vind je hier een unieke woonbeleving met twee woonlagen, een groot dakterras én een rustige ligging midden in het centrum. De huidige eigenaren hebben de woning recent met zorg gemoderniseerd. Hierdoor is het appartement instapklaar en kun je direct genieten van sfeer, comfort en gemak. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de verdiepingen. Eerste woonlaag Via de ruime privé-entree, voorzien van een fraaie raampartij en volop bergruimte, betreed je de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en geeft de ruimte een bijzonder charmante sfeer. De moderne open keuken is uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en koelkast met vriesvak. De grenen houten vloer loopt door in de hal, woonkamer en keuken en zorgt voor warmte en karakter. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Tweede woonlaag Via een vaste trap bereik je de tweede woonlaag. Hier bevindt zich een lichte slaapkamer met aangrenzend het riante dakterras. Het grote, zonnige dakterras van ca. 21 m²: een oase van rust, privacy en uitzicht over het prachtige Zwolse dakenlandschap. Het terras heeft vrijwel de hele dag zon en is daarmee een perfecte plek om te ontspannen na een dag in de stad. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving, via een parkeervergunning of een abonnement in bijvoorbeeld Q-Park of de parkeergarage Noordereiland. De hoogtepunten die het verschil maken - Volledig instapklaar – In 2025 is het interieur professioneel geschilderd en de voorgevel is gereinigd. - Karakteristieke houten vloeren - Zeer energiezuinig – dubbel glas, dakisolatie en energielabel B. - Licht en rust midden in de stad – Dankzij de ligging op de bovenste laag woon je rustig, maar met alle voorzieningen op een steenworp afstand. - Groot dakterras – Een zeldzame luxe in de binnenstad, met volop zon en privacy. - Bijzonder pand – Onderdeel van een volledig gerenoveerd (2005) pakhuis met slechts twee appartementen. Overige informatie - VvE is momenteel ‘slapend’ - Verwachte VvE-bijdrage ca. € 100,- per maand - MJOP in voorbereiding - Verkoper is geen bewoner geweest (niet-bewonersclausule van toepassing) - Bouwjaar renovatie pakhuis tot appartementen: 2005 - Woonoppervlakte: 56 m² Ervaar het zelf... De foto’s geven een prachtig voorproefje, maar de echte charme, lichtinval en unieke sfeer van dit appartement beleef je pas tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op voor een rondleiding en ontdek of deze maisonnette met dakterras jouw nieuwe thuis in de Zwolse binnenstad wordt. Extra: Bij deze woning hoort een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure voor de link en uitgebreide woninginformatie. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn indicatief.”