Obrechtstraat 3758031 AX ZwolleHoltenbroek IV

HEERLIJK WONEN IN EEN SUPERLEUKE MAISONETTE! Hier voel je je meteen thuis! Dit instapklare appartement met 3 slaapkamers is gelegen op de 3e en 4e verdieping van het appartementencomplex Jacob Obrechtveste. Uiteraard beschikt dit appartement over een eigen berging op de begane grond. MOOIE CENTRALE PLEK, BINNENSTAD VLAKBIJ De ligging aan de rand van de wijk Holtenbroek is goed, een mooie centrale plek in de stad. Gezellig winkelen, lunchen of een hapje eten kan op loopafstand in de binnenstad. Binnen 10 minuten wandel je al over de stadsgracht. Met de auto rijd je in 2 minuten de snelweg op of af. Een boodschap halen kan snel in het winkel- en wijkcentrum aan de Bachlaan. WOONKAMER MET BALKON, VERNIEUWDE NIEUWE KEUKEN EN FIJNE BADKAMER De woonkamer met het balkon is vanwege het grote raam aan de zuidzijde heerlijk licht! In 2023 is de keuken vernieuwd en uitgevoerd in een strak design met praktische kastruimte en lades. De greeploze fronten uitgevoerd in een zachte groentint zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De badkamer is in 2020 vernieuwd, stijlvol en praktisch ingericht en uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche. De wanden zijn afgewerkt met karaktervolle wandtegels in frisse tinten. Verder is er een wastafelmeubel met opbergruimte, een 2e toilet en een designradiator. Daarnaast is er een praktische opstelling voor de wasmachine en droger. ACTIEVE VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Ook de opstalverzekering is collectief afgesloten. De Vereniging van Eigenaren is actief en het beheer is uit handen gegeven aan een professionele partij. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 217,- per maand. Verwarming via blokverwarming, voorschot € 82,00 per maand. INDELING: Via de galerij op de 3e verdieping kom je bij de voordeur. Je komt binnen in de hal met garderobe, een open trap naar de verdieping, toegang tot de dichte keuken, het toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een grote glaspartij met een deur naar het fijne balkon dat op het zuiden is gericht, hierdoor is er een goede lichtinval in de woonkamer en geniet je volop van de zon. De moderne en keuken is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, kokendwaterkraan, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. VERDIEPING: Vanuit de hal bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een praktische bergkast aanwezig. De verdieping is ook voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handige wandkast en de wasmachine- en drogeraansluiting. Dit appartement heeft een berging op de begane grond met ruimte voor het stallen van fietsen en het bergen van spullen. NOG EVEN OP ENE RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Lichte woonkamer met balkon op het zuiden • Nieuwe, moderne keuken • 3 slaapkamers • Eigentijds uitgevoerde badkamer met inloopdouche en 2e toilet • Goede locatie dichtbij de binnenstad • Nieuw zonnescherm en vernieuwde meterkast • Alle openslaande ramen/deuren zijn voorzien van HR++ glas • Eigen berging op de begane grond