Porporastraat 1028031 HS ZwolleHoltenbroek II

EIGENTIJDS EN COMFORTABEL WONEN MET ZWEMBAD EN SAUNA Het is heerlijk wonen in dit instapklare 3-kamerappartement op de derde verdieping van het gewilde complex "InFocus". Dit moderne appartementengebouw is een echte eyecatcher dankzij de opvallende architectuur met kleurrijke balkons. Maar de ware verrassing wacht op de zesde etage: een verwarmd binnenzwembad met sauna én panoramisch uitzicht over Zwolle! Hier combineer je dagelijks wooncomfort met luxe wellnessfaciliteiten, gewoon in je eigen gebouw. CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN ONDER HANDBEREIK Het complex is centraal gelegen, direct boven het winkelcentrum van Holtenbroek, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels. Binnen enkele minuten ben je in de historische binnenstad van Zwolle, met de fiets ben je er al in vijf minuten. De bushalte om de hoek (op slechts 2 minuten lopen) en ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. TOEGANG MET VIDEO INTERCOM EN VOORZIEN VAN LIFT Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de ruime hoofdentree voorzien van intercomsysteem met camera, het trappenhuis en twee liften. Voor het stallen van de fietsen is een gemeenschappelijke berging die zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk is. Bij het appartement hoort tevens een eigen afzonderlijke berging op de begane grond. Het gebouw beschikt voor het gebruik door de bewoners tevens over een royaal dakterras en een multifunctionele ruimte met keuken — ideaal voor feestjes of werkafspraken. RUIME WOONKAMER, BALKON, 2 PRIMA SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Dit 3-kamer appartement heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken en toegang tot het balkon. De slaapkamers hebben een prima maatvoering. De badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk aanwezig. Tevens is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor de was-apparatuur. GOED FUNCTIONERENDE VVE Het buitenonderhoud wordt gezamenlijk geregeld via de Vereniging van Eigenaren (V.v.E.). Als koper/eigenaar van deze woning heb je zelf dus geen omkijken naar het buitenonderhoud van de woning en het onderhoud van de centrale ruimtes. Ook de opstalverzekering is collectief geregeld. De Vereniging van Eigenaren functioneert goed en is financieel gezond. De bijdrage aan de V.v.E. bedraagt € 242,64 per maand. INDELING Via de entree en hal van het appartement heb je toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een praktische bergkast. De woonkamer is licht en ruim en biedt een mooi vrij uitzicht op het groen. Vanuit hier stap je via de schuifpui het balkon op, dat op het oosten is gelegen. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Al deze apparatuur is van het merk Siemens. Beide slaapkamers zijn ruim en bieden mogelijkheden voor slapen, werken of hobby. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN: • Ruime woonkamer en fijn balkon • 2 prima slaapkamers • Moderne keuken en luxe badkamer • Woonoppervlakte totaal 81 m² • Gebouw met zwembad en sauna, heel uniek in Zwolle!! • Multifunctionele ruimtes en dakterras, beide voor gezamenlijk gebruik door bewoners • Centraal gelegen, vrijwel boven het winkelcentrum • Balkon met vrij uitzicht • Gezonde en actieve V.v.E.