Sichtermanmarke 868016 MZ ZwolleOldenelerbroek

Sfeervol gelijkvloers wonen in een appartement op de begane grond met tuin! Dit keurige appartement is gelegen in een geliefde woonwijk in Zwolle-Zuid, op een mooie en rustige locatie. De woning bevindt zich aan een rustige straat, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat met voldoende privacy en weinig verkeer. Binnen 5 minuten staat u op de prachtige dijk, waar u heerlijk kunt wandelen. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer (busverbindingen) zijn eenvoudig te bereiken. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo vind je in de nabije omgeving onder andere een supermarkt, winkels, een basisschool, een speeltuin en een huisartsenpraktijk. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar gemak en comfort in de dagelijkse leefomgeving. Indeling: Bij binnenkomst via de entree/hal tref je direct de meterkast (met uitgebreide groepenkast, aardlekschakelaars en kookgroep), opstelplaats voor de HR-combiketel (Remeha, 2011), mechanische ventilatie én een handige waterontharder. De woonkamer is licht en prettig van formaat, en voorzien van een moderne airconditioning (LG, 2021) die zowel kan koelen als verwarmen. De ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken (2021), die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer – alles wat je nodig hebt voor comfortabel koken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor stellen, kleine gezinnen of als werkkamer. De stijlvolle badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook het separate toilet is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje. Buitenruimte & Berging Aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin, gesitueerd op het noordwesten – ideaal voor een middagzonnetje of een ontspannen avond buiten. Extra bergruimte vind je in de volledig geïsoleerde inpandige stenen berging, handig voor fietsen, gereedschap of opslag. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1996 Verwarming: HR-combiketel + airconditioning Voorzien van mechanische ventilatie en waterontharder Woonkamer en 2 slaapkamers voorzien van HR++ Kortom: een instapklare woning met moderne voorzieningen, alles gelijkvloers én met tuin – ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!