Straussplein 278031 AC ZwolleHoltenbroek IV

Mooi, licht appartement op een geweldig centrale locatie en met een zonnig balkon. Op de 3e woonlaag ligt dit leuke hoekappartement met een fijn uitzicht op een groen strook met grote bomen. Ideaal voor starters, alleenstaanden en stellen die rustig en toch in de buurt van de binnenstad, uitvalswegen en winkelcentrum willen wonen. Het appartement wordt keurig bewoond en is voorzien van een nette keuken, keurig sanitair en beschikt over een nette laminaatvloer. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig en het is gratis parkeren direct naast het complex. Alle appartementen in het complex worden verwarmd door middel van blokverwarming, waarvoor een maandelijkse vergoeding wordt voldaan aan de VVE. De eigenaar heeft een elektrische (huur)boiler voor het warmwater. Er is een actieve VVE en het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. Het Straussplein in Holtenbroek valt op door de prettige ligging. Het complex is gelegen aan een groen plantsoen met diverse grote bomen en veel groen. Holtenbroek is een gemêleerde woonwijk, met alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, kinderopvang en scholen binnen handbereik. Ook het Zwarte Water en de jachthaven zijn dichtbij gelegen. In deze prettige, groene omgeving kun je heerlijk hardlopen, wandelen en fietsen. Het gezellige en historische stadscentrum van Zwolle is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar terwijl u met de auto binnen 5 minuten op de A28 bent. INDELING Begane grond: het gebouw heeft een entree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de bergingen, lift en trappenhuis. Appartement: Entree, gang, praktische werk/hobbyruimte met o.a. de boiler. Fraaie woonkamer met grote raampartij, voorzien van laminaat en toegang tot de open keuken. Het keukenblok is keurig, ondanks de leeftijd nog zeer goed bruikbaar en beschikt over diverse inbouwapparaten. Via de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer, deze is dusdanig ruim dat je het goed kunt combineren met een werkplek. Van hieruit bereik je ook het fijne balkon op het oosten, waar vandaan je van de mooie omgeving kunt genieten. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en slaapkamer en is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur. ALGEMEEN - Betaalbaar wonen op een groene locatie - Vrij parkeren naast de deur - Energielabel C - Lift aanwezig - Het complex beschikt over een actieve en financieel gezonde VvE - Bijdrage VvE € 195,- per maand + voorschot stookkosten € 70,- per maand