New

Telemannstraat 2698031 KJ ZwolleHoltenbroek III

Map
  • 77 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment

Description

DEELS VERDUURZAAMD, MODERNISERING GEWENST Dit lichte appartement biedt volop mogelijkheden voor wie graag naar eigen smaak wil moderniseren. Het maakt deel uit van het goed onderhouden complex 'Zwarte Water', met een actieve VvE die de afgelopen jaren diverse grote onderhoudswerkzaamheden heeft uitgevoerd. Zo is in 2017-2018 de bitumineuze dakbedekking vernieuwd, zijn de trappenhuizen opgeknapt en is er een nieuwe intercominstallatie geplaatst. Het appartement is deels verduurzaamd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas (2010). De verwarming verloopt via blokverwarming en warm water via een geiser. Binnen is de afwerking eenvoudig en zijn keuken en badkamer aan vervanging toe. Ideaal voor wie een woning volledig naar eigen stijl wil afwerken. FIJNE, GROENE LIGGING De Telemannstraat in Holtenbroek staat bekend om de ruime opzet en het vele groen. Het complex ligt aan een plantsoen met volwassen bomen en er heerst een prettige, rustige sfeer. In de wijk vind je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten. Ook het Zwarte Water en de jachthaven liggen op korte afstand, perfect voor wandelen, hardlopen of fietsen. Het historische centrum van Zwolle bereik je in circa 10 minuten fietsen. Met de auto zit je binnen 5 minuten op de A28. INDELING Begane grond: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, belbord en intercom. Trappenhuis en lift. Inpandige berging, ideaal voor opslag of een fiets. Vijfde verdieping: Entree met garderoberuimte en meterkast. Aan het einde van de gang bevindt zich een praktische voorraadkast. De keuken is ruim 7 m² en voorzien van een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. De woonkamer is vergroot doordat een voormalige slaapkamer erbij is getrokken. Hierdoor is een royale leefruimte van ca. 32 m² ontstaan, met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Er is voldoende plek voor zowel een zit- als eethoek. Verder zijn er twee slaapkamers: een ruime slaapkamer aan de galerijzijde en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een douche, fonteintje en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er vanuit de gang toegang tot een separaat toilet met fonteintje. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Blokverwarming met voorschot - Bijdrage VvE € 172,50 per maand - Deels verduurzaamd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Goede locatie - Veel mogelijkheden om naar eigen wensen af te werken en in te richten - Geen verhoogd funderingsrisico

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,312
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 173.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Specific
Renovation project
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
254 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre and elevator
Located at
5th floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 173.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-7-2026

On Funda

Neighborhood

Holtenbroek III

Zwolle
Residents
2,335
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 3,427

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.