Sold

Traaipad 398043 HL ZwolleFrankhuis

€ 325,000 k.k.
Map
  • 77 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
October 1, 2025
Date of sale
October 15, 2025
Term
14 days

Description

Dé kans voor starters in Stadshagen Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een huis dat nét even anders is? Dan is Traaipad 39 iets voor jou! Hier woon je in een speels ingedeeld huis met de uitstraling van een eengezinswoning én de voordelen van een appartement. Een lichte woonkamer met kamerhoge ramen, een moderne keuken en een zonnige tuin op het noordwesten maken dit huis extra aantrekkelijk. De ligging is perfect: een autovrije straat met groen en speelplekken, op loopafstand van het winkelcentrum en station Stadshagen. Binnen 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Zwolle en de op- en afrit van de A28 ligt vlakbij. Zo ben je ook met de auto snel onderweg. Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de ruime hal met modern toilet en vernieuwde meterkast. De woonkamer is verrassend licht door de grote raampartijen (HR++ glas). De keuken (2021) met schiereiland en inbouwapparatuur maakt koken leuk én praktisch. Onder de trap vind je nog een handige bergkast. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Eerste verdieping Hier vind je twee kamers en de badkamer. De grootste slaapkamer geeft toegang tot een dakterras van ruim 20 m² met ochtend zon, ideaal om te loungen of met vrienden te borrelen. De tweede kamer is nu ingericht als kastenkamer, maar kan net zo goed een slaapkamer worden. De badkamer is praktisch ingericht met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met terras, borders en gazon. Hier kun je na je werk relaxen, barbecueën of genieten van de avondzon. Een schuur en achterom maken het compleet. Waarom starters dit huis niet mogen missen • Bouwjaar 2004: direct instapklaar en goed onderhouden • Open keuken (2021) en moderne afwerking • Gezonde VvE, maandbijdrage ca. € 277,- (incl. €30,- verduurzamingkosten) • Stookkosten via blokverwarming (ca. € 120,- p.m.) • Tuin én royaal dakterras van 20 m² • Binnen 10 minuten fietsen in de Zwolse binnenstad • Snel op de A28 via de nabijgelegen op- en afrit • Centrale ligging in Stadshagen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en OV dichtbij Dit is jouw kans om betaalbaar en comfortabel te starten in Zwolle. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,221
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 277.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
277 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ZWOLLE S 3088
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 277.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,235x

Viewed

53x

Saved

1-10-2025

On Funda

Neighborhood

Frankhuis

Zwolle
Residents
6,465
Family with children
56%
Avg. asking price / m²
€ 4,045

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.