Van Karnebeekstraat 568011 JK ZwolleStationsbuurt

Moderne benedenwoning met sfeervol afwerkingsniveau, maar liefst 98m2 woonoppervlak en dat op steenworp afstand van de binnenstad, treinstation, winkels, horeca. Een uitstekende combinatie van goed en ruim wonen met allen voorzieningen binnen handbereik! Houd je van net even iets anders? Maak dan graag een afspraak om dit bijzondere object te komen bezichtigen! De huidige eigenaar heeft de woning met ontzettend veel plezier bewoond en de afgelopen 2 jaar op fraaie, smaakvolle wijze gemoderniseerd. De mooie hoge plafonds zijn vervangen en voorzien van glad stucwerk, er ligt een fraaie PVC vloer, een vernieuwde keuken zorgt voor optimaal kookgenot en de prachtige badkamer is voorzien van geheel nieuwe, eigentijdse inrichting. Nu het voor de huidige eigenaar tijd is voor een nieuwe stap, zijn wij op zoek naar een nieuwe trotse eigenaar van deze mooie woning! Het pand is eerder al gesplitst in een onder- en bovenwoning. Twee zelfstandige woningen, beiden van goed formaat. Aan de voorzijde is het appartement gelegen aan de levendige Van Karnebeekstraat en aan de achterzijde geniet je van de ultieme rust. Vanuit hier bereik je een rustig parkeerterrein, waar je ook heerlijk buiten kunt zitten! Opvallend zijn de mooie raampartijen aan de voorzijde, waardoor veel licht in de woning. Mede doordat de woonkamer in de breedte is gesitueerd, kent het een bijzonder speelse indeling met royale afmetingen. Hierdoor is het een goed in te richten woning. Bijzonder is de extra kamer welke grenst aan de woonkamer, welke uitstekend als hobby-, logeer of werkkamer gebruikt kan worden. Indeling: Binnenkomst in de prachtige leefruimte, verdeeld in een royale zithoek en tevens ruimte voor de eethoek. De open keuken is eveneens ruim en ingericht met een keukenblok in L-opstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur en moderne details. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, een riante kamer met volop ruimte voor kasten. De badkamer is aangrenzend, eveneens modern uitgevoerd en ingericht met een sfeervol wasmeubel met waskom, een inloopdouche, zwevend toilet en een prachtige vloer met vloerverwarming. Openslaande deuren geven toegang tot het achter gelegen terrein. Een tweede kamer is toegankelijk via de woonkamer. Dit is een ruime, inpandige kamer, voor vele doeleinden geschikt. Ideaal te gebruiken als hobby- of werkruimte of om bij de woonkamer aan te trekken. De VvE Het appartement maakt deel uit van de VvE “van Karnebeekstraat 56/58”. Een kleine VvE, waar alles goed is geregeld. Zo is er een onderhoudsplan en zijn de noodzakelijke verzekeringen afgesloten. Bovendien betreft het een onderhoudsvriendelijk gebouw, waardoor het overzichtelijk blijft. De maandelijkse bijdrage is € 85,-. Bijzonderheden: - Centrale ligging; - Gemoderniseerd 2024; - CV-ketel 2024; - Bouwjaar 1982; - Zuinige woning, energielabel B.