Zwette 3-A8032 XL ZwolleAa-landen-Noord

Ben je op zoek naar een fijne plek om alleen of met zijn tweeën te wonen dan is deze bovenwoning een unieke kans! Deze leuke, verrassend ingedeelde bovenwoning is een mooie kans voor mensen die zichzelf niet in een appartementen complex zien wonen. Hier woon je in een rustig buurtje in de geliefde wijk Aa-landen waar rust, groen en vele voorzieningen zijn te vinden. Door de 3 aparte ruimtes is de indeling ideaal om alleen of met zijn tweeën heerlijk te wonen en werken. De foto's geven het beeld van hoe de huidige eigenaar het heeft ingedeeld, de impressies zijn een mogelijke variant om te wonen op de eerste verdieping en te slapen en werken op de 2e verdieping. De woning voelt veel ruimer dan de bemeten 50 m2 woonoppervlak omdat de ruimte onder de schuine kap voldoende gebruiksmogelijkheden heeft. Uniek aan deze woning is de eigen voortuin, waar je heerlijk kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of 's avonds een fijne barbecue. De tuin biedt nog alle mogelijkheden, zie ook hiervoor de impressie van hoe het zou kunnen worden. De achtertuin behoort bij de benedenwoning waardoor je ieder een eigen plek hebt. Verder is er een gedeelde (met de benedenwoning) berging beschikbaar voor extra opslagruimte. Aan de Zwette 3a kun je comfortabel en energiezuinig wonen op een fijne locatie. Indeling: Via de entree en trap bereik je de eerste verdieping met keuken, badkamer en slaapkamer of woonkamer. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een gezellige eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te eten of ’s ochtends rustig de dag te beginnen. De badkamer is netjes en functioneel ingericht. De huidige slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een bed, nachtkastje(s) en kastruimte of uiteraard een comfortabele zithoek. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale ruimte, te gebruiken als woonkamer of slaapkamer. Deze verdieping voelt licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle zit of slaapruimte te creëren. Omdat er een prettige scheiding is tussen wonen, koken en slapen, vind je hier rust en privacy. De ligging van de woning is bijzonder praktisch. Op korte afstand bevindt zich de snelweg A28, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast liggen diverse bushaltes op loopafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook een supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een comfortabel en gemakkelijk woonklimaat. Pluspunten: - Energielabel A - Voorzien van zonnepanelen - Alle ramen zijn voorzien van zonnescreens (deels elektrisch, deels handmatig). - Vrijwel volledig uitgerust met HR++ beglazing - Nabij voorzieningen en snelle aansluiting op de snelweg - Gratis parkeren bij de woning en in de straat - VVE kosten bedragen € 50,- euro per maand Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke gevoel van deze woning.