Benthuislaan 528043 TH ZwolleWerkeren

Benthuislaan 52, Zwolle | Moderne 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en dakkapel Welkom bij Benthuislaan 52 in Zwolle. Deze moderne 2-onder-1-kapwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier. Met een woonoppervlakte van circa 123 m², vier slaapkamers en energielabel A+ biedt deze woning volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen. De woning is gebouwd in 2009 en ligt in de populaire woonwijk Stadshagen, waar rust, ruimte en voorzieningen mooi samenkomen. Wat direct opvalt, is de praktische indeling van de woning. De ruime woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en de dakkapel op de tweede verdieping zorgen voor veel gebruiksmogelijkheden. Daarnaast dragen de zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en de aanwezige isolatie bij aan comfortabel en energiezuinig wonen. Omgeving De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Stadshagen, één van de meest geliefde woonwijken van Zwolle. De wijk staat bekend om de moderne opzet, het vele openbaar groen, de waterpartijen en de uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, basisscholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en wandel- en fietsroutes, waardoor het een fijne woonomgeving is voor zowel gezinnen als actieve bewoners. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Stadshagen en andere voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Ook het treinstation van Stadshagen bevindt zich in de nabijheid, wat zorgt voor een goede verbinding met Zwolle en omliggende steden. Daarnaast ligt het historische centrum van Zwolle op korte afstand. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en evenementen. De combinatie van een rustige woonomgeving, veel voorzieningen en een goede bereikbaarheid maakt wonen in Stadshagen bijzonder aantrekkelijk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen richting de A28, N35 en andere belangrijke verbindingswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Kampen, Meppel en Deventer goed te bereiken zijn. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote raampartij aan de tuinzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor extra comfort en een moderne uitstraling. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische trapkast die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, bereikbaar via de overloop. De grootste slaapkamer beslaat vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en geschikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet en is praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de in 2012 geplaatste dakkapel is hier extra ruimte ontstaan. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamers zijn geschikt als kinder-, logeer-, hobby- of werkkamer. Daarnaast is achter de knieschotten praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De ruime voortuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt ruimte voor het creëren van een fijne zitplek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden • 2-onder-1-kapwoning • Woonoppervlakte circa 123 m² • Perceeloppervlakte circa 140 m² • Bouwjaar 2009 • Energielabel A+ • Vier slaapkamers • Dakkapel geplaatst in 2012 • Keuken vernieuwd in 2019 • 11 zonnepanelen geplaatst in 2022 (4.400 Wp) • Vloerverwarming op de begane grond • Dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing aanwezig • Vrijstaande houten berging met elektra • Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HR28 uit 2009 Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met vier slaapkamers, een praktische indeling en een duurzame basis op een fijne locatie in Stadshagen? Plan dan eenvoudig zelf een bezichtiging in via de online bezichtigingsplanner. Vraag via Funda een bezichtiging aan en ontvang automatisch per e-mail een link naar de planner. Wij laten je deze woning graag tijdens een bezichtiging ervaren!