De Genestetstraat 428023 BE ZwolleWipstrik-Noord

Jaren '30 woning met energielabel A++ in Wipstrik, Zwolle Deze karakteristieke jaren '30 woning met energielabel A++ ligt in de populaire wijk Wipstrik in Zwolle. Gewild vanwege de prachtige jaren '30 architectuur, wat direct zorgt voor sfeer en karakter. Maar niet alleen de bouwstijl maakt deze wijk zo geliefd – ook de ligging is ideaal. Rustig wonen en dichtbij het centrum van Zwolle en de uitvalswegen. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen, supermarkt en het unieke monumentale openluchtzwembad zijn vlakbij. Deze instapklare woning met karakteristieke rode baksteen, de erker en de half ronde deur, is volledig verduurzaamd en aardgasvrij, resulterend in energielabel A++. Direct genieten dus, met lage energielasten. De hal geeft al direct een frisse en lichte indruk. De woonkamer is strak afgewerkt, in de erker aan de voorzijde bevindt zich de zithoek. Donkere kozijnen en deuren vormen een mooi contrast met de eiken houten vloer die voor een warme sfeer zorgt. De vloerverwarming biedt voor extra comfort op de beneden verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke keuken in donkere kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De eethoek staat in direct contact met de keuken – bij mooi weer en de openslaande deuren open voelt het hier aan als buiten! Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers – allemaal sfeervol op een eigen manier, of het nu gaat om een mooi kozijn, de originele paneeldeuren of een grote raampartij over bijna de hele breedte van de kamer. De badkamer is licht en modern, voorzien van dubbele wastafel, toilet en ruime douche. Ook hier vormen donkere elementen een harmonieus contrast met de natuurlijke vloer en wanden. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Verder bevindt zich hier een fijne, ruime en lichte vierde slaapkamer met dakkapel – de zichtbare balkenstructuur herinnert hier nog even aan het bouwjaar van deze karakteristieke jaren '30 woning! De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met zowel hoge als lage beplanting in de borders. Achterop het perceel staat een stenen berging met dubbele deuren – ideaal om met bakfiets of motor achterom te komen! Bijzonderheden: - Instapklare jaren '30 woning in Wipstrik, Zwolle; - 4 ruime slaapkamers + bergruimte op overloop; - karakteristieke jaren '30 architectuur met originele details; - moderne open keuken met inbouwapparatuur; - vloerverwarming begane grond; - zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging; - volledig verduurzaamd: energielabel A++ en aardgasvrij.