De Goeijenmarke 118016 LE ZwolleOldenelerbroek

ROYALE, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN 10 ZONNEPANELEN Welkom in deze heerlijke eengezinswoning in het geliefde Zwolle-Zuid! Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is opvallend licht, ruim en goed onderhouden. Met drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping én een ruime slaap-/werkkamer op zolder met grote dakkapel, biedt dit huis volop leefruimte. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel zon en is voorzien van een achterom. Er staat een grote houten schuur en een leuke overkapping. In de directe omgeving vind je speeltuinen, parken, een skatebaan en diverse basisscholen – perfect voor opgroeiende kinderen. Ook het winkelcentrum van Zwolle-Zuid ligt op loopafstand. De binnenstad van Zwolle bereik je binnen ca. 15 minuten fietsen. Daarnaast zijn er veel scholen in de buurt en geniet je van het mooie buitengebied langs de IJssel. Er bestaan plannen voor een toekomstig NS-station in Zwolle-Zuid; tot die tijd is het huidige station uitstekend bereikbaar. INDELING Begane grond Entree met hal, meterkast en een toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor er een royale woonruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over een trapkast en een vaste kast met de cv-installatie en een waterontharder. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime en lichte overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning met Frans balkon en een mooie inloopkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers met hoge, schuin aflopende plafonds, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De badkamer uit 2023 is uitgerust met ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Zolderverdieping Een grote overloop in de dakkapel met een breed uitzicht. Op de overloop is er voldoende plek voor de wasmachine en droger. Tevens heeft deze verdieping een royale vierde slaap-/werkkamer. Algemeen: - bouwjaar 1995 - CV- ketel 2017 - 10 zonnepanelen - energielabel A - waterontharder