De Vrijhofweg 38015 RE ZwolleWindesheim

Dorpse charme onder de rook van Zwolle. Op een fraaie locatie aan de rand van buurtschap ‘Windesheim’ staat deze prachtige VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en 5 slaapkamers. De woning is gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en in 2023 verder verduurzaamd door het plaatsen van 20 zonnepanelen (circa 2013) en een warmtepomp (2023). Hiermee heeft de woning een energielabel A++ verkregen. Buurtschap 'Windesheim' ademt rust, ruimte en karakter. Omgeven door uitgestrekte landerijen, boomrijke erven waar het buitenleven echt voelbaar is. Met zijn historische dorpskern, het kloosterverleden en de molen is Windesheim een plek waar traditie en natuur samen komen. Het beste van twee werelden. Windesheim beschikt over een basisschool, kinderopvang en heeft bovendien naast een betrokken gemeenschap een actief verenigingsleven. Ondanks de landelijke ligging bevindt u zich op korte afstand van de bruisende stad Zwolle met al haar voorzieningen en cultuur. De tuin is rondom netjes aangelegd en ingericht met terrassen, borders, gazon, een sfeervolle overkapping. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een kap waardoor er een hobbyruimte is gecreëerd. Beneden is de garage voorzien van vloerverwarming en heeft naast een elektrische roldeur aan de voorzijde ook nog een loopdeur aan de zijkant vanuit de tuin. Op eigen terrein kan geparkeerd worden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, licht betegeld toilet v.v. hangcloset en meterkast. De woonkamer is straatgericht gesitueerd en beschikt over een houtkachel. Op de gehele begane grond ligt een fraaie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. Wat opvalt is het fraaie uitzicht over het groen. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. De keuken is van het type woonkeuken en uitgebreid middels een erker welke nu dienst doet als eetkamer. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en beschikt over een oven, magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken. Deze is voorzien van een kastenwand met daarin weggewerkt de warmtepomp (hybride) met CV ketel en heeft eveneens een wasmachineaansluiting. Een enkele deur geeft toegang tot de tuin. Op de begane grond vindt u nog een extra slaapkamer welke eveneens goed dienst zou kunnen doen als werkkamer. Deze is voorzien van een wastafel. 1e verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De 4 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben allen een prima formaat. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een inloopdouche, hoek-/ligbad, hangcloset en een dubbele wastafel. Vliering: Via de vlizotrap heeft u toegang tot de vliering welke in gebruik is als een bergzolder. Deze heeft een groot formaat en een behoorlijk hoogte welke de mogelijkheid geeft om een extra kamers te realiseren. Algemeen: - Ontkalker aanwezig; - Energielabel A++; - aanvaarding in overleg.