Dotterbloem 248043 NA ZwolleMilligen

UNIEKE VORMGEVING, BADEND IN LICHT, EEN TERRAS RONDOM Ben je op zoek naar een woning die zich écht onderscheidt van de rest? Deze bijzondere hoekwoning met een nette inpandige garage (energielabel A) en bijna 180 m² woonoppervlak (excl. garage) combineert karakter en het comfort van ruimte op een aantrekkelijke, centrale locatie in Stadshagen. Wat meteen opvalt, is de bijzondere architectuur: de woonkamer voelt aan als een loft met hoge raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en heeft een speelse vorm. Het royale terras rondom de woning laat je de hele dag van de zon genieten. Maak nu een afspraak voor bezichtiging om dit bijzondere huis zelf te ervaren! GROTE LEEFRUIMTE MET EEN PLAFOND VAN MAAR LIEFST 3,80 METER Zodra je de royale woonkamer binnenstapt, ervaar je een indrukwekkend gevoel van ruimte. Niet alleen dankzij de ruime opzet, maar zeker ook door het uitzonderlijke hoge plafond van maar liefst 3,80 meter. De plafondhoge ramen versterken dit ruimtelijke effect en zorgen tegelijkertijd voor een prachtige, directe verbinding met het omliggende terras. Via de openslaande deuren loop je zo naar buiten en geniet je van het terras. De woonkamer en het terras liggen een halve verdieping boven het straatniveau waardoor je tevens veel privacy ervaart. De inpandige garage biedt volop bergruimte en plek voor het stallen van de fietsen. In de garage is tevens een aansluiting voor de was-apparatuur. DRIE SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEDEN VOOR MEER EN EVENTUEEL EEN TWEEDE BADKAMER Op de eerste verdieping vind je de comfortabele hoofdslaapkamer en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime kamer die zich uitstekend leent om op te delen in twee kamers, waarmee het totaal aantal slaapkamers in dit huis op vier kan uitkomen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, bijvoorbeeld met het plaatsen van een dakkapel, een tweede badkamer te realiseren. Voor inspiratie is er alvast een schets van een mogelijke indeling beschikbaar. FIJNE PLEK OM TE WONEN, VLAKBIJ DE MILLIGERPLAS De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Daarnaast hoef je voor recreatie ook niet ver te zoeken, want de Milligerplas met haventje en boulevard ligt op slechts enkele minuten lopen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend. Het treinstation van Stadshagen ligt nabij en de binnenstad van Zwolle en de uitvalswegen, zoals de A28, zijn makkelijk te bereiken. INDELING: Via de entree kom je in de hal met het toilet en de inpandige toegang tot de garage. Vanuit de hal leidt een korte trap je naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en bijzonder licht en staat in directe verbinding met de halfopen keuken en het terras. Het terras is via openslaande deuren bereikbaar. De keuken is ruim en praktisch ingericht, voorzien een granieten werkblad. Wat betreft apparatuur voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Deze komt uit op een entresol, waar een prima werkplek kan worden gerealiseerd. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, een separaat toilet met fonteintje en een comfortabele badkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met kast, ligbad (whirlpool) en een separate douche. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte ruimte voor de was-apparatuur en de cv-installatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping beschikt over een overloop met wastafel en twee slaapkamers, waaronder één echt grote slaapkamer die eventueel eenvoudig op te delen is in twee kamers en eventueel door toevoeging van een dakkapel een extra badkamer. Dankzij de grote ramen is ook deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE UNIEKE WONING WIL WONEN: • Unieke architectuur • Grote woonkamer met 3.80 m hoog plafond • Veel licht en ruimte • 3 slaapkamers, een vierde en tweede badkamer mogelijk • Inpandige garage • Woonoppervlakte bijna 180 m² • Bijzonder prettige woonomgeving in Stadshagen en Milligerplas vlakbij • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Energielabel A