Dreessingel 218015 CE ZwolleIttersumerbroek

Deze royale HELFT VAN DUBBEL heeft een verbrede en verlengde GARAGE en ligt op één van de ruimste percelen in de straat! Deze woning is gelegen in de wijk Ittersumerbroek in Zwolle Zuid. Aan de voorzijde kijkt u prachtig uit over het water. Aan de achterzijde treft u geen bebouwing en geniet u veel privacy. Het is heerlijk wonen aan de Dreessingel. Het is een breed opgezette laan aan een groenstrook en aan het water. De bebouwing aan de overkant bevindt zich pas een heel eind verderop. De wijk beschikt verder over alle voorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en het vernieuwde winkelcentrum van Zwolle-Zuid. Het perceel is één van de grootsten in de straat. De tuin is rondom aangelegd met meerdere terrassen, fraaie borders met veel vaste planten en een vijverpartij . Optimaal genieten op elk moment van de dag met bovendien de nodige privacy. De woning is goed onderhouden en door de jaren heen waar nodig aangepakt. Zo is in 2022 het schilderwerk buiten aangepakt, is in 2019 de dakbedekking van de garage, bijkeuken en dakkapel vervangen en zijn in 2022 de dakgoten vernieuwd. De inrichting is grotendeels modern en met zorg behandeld. Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang, gemoderniseerd toilet met fonteintje en hangcloset en binnendoor naar garage. De straatgerichte woonkamer heeft een fraai uitzicht over water en groen en is voorzien van een eiken houten parketvloer, gezellige erker en een sfeervolle open haard. Vanuit het eetgedeelte aan de tuinzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is ingericht met een hoekopstelling en voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vries combinatie. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking en de badkamer. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en heeft comfortabele vloerverwarming (op de CV). 2e verdieping: De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping welke op dit moment nog in gebruik is als één grote ruimte. Er is hier de mogelijk om nog een ruime 4e slaapkamer te creëren. Achter de knieschotten heeft u voldoende bergruimte. Op deze verdieping heeft u eveneens de beschikking over een wasmachine aansluiting. Algemeen: - Bouwjaar 1993; - perceeloppervlakte 385 m2; - aanvaarding op afroep verkoper 4 weken na oplevering nieuwbouwwoning, minimaal 2 maanden van tevoren aan te kondigen, doch uiterlijk 15 december 2025; - energielabel B.