Dreessingel 588015 CB ZwolleIttersumerbroek

Fraai vormgegeven, geschakelde 2/1 kapwoning met garage en 4 slaapkamers, gelegen op een geweldige locatie met vrij zicht aan de voor- en achterzijde. Bovendien is het huis uitstekend onderhouden, heeft het een zonnige tuin met achterom en een praktische garage/berging van binnenuit bereikbaar. Aan de rand van Zwolle Zuid, dicht bij het buitengebied ligt deze mooie woning. De wijk heeft een groot winkelcentrum, kent een goede bereikbaarheid en een grote diversiteit aan bebouwing rondom. Met een perceeloppervlakte van 182m2 is er ruimte voor een gunstig bemeten achtertuin. De zonnige tuin (Z-W) is keurig aangelegd, goed verzorgd en ingericht met o.a. mooie borders v.v. beplanting, een sfeervolle zithoek en een praktische houten schuur. Via een achterom is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde is de woning erg ruimtelijk gelegen. Een ruim opgezette straat met volop parkeerruimte, een brede singel en vervolgens aan de overzijde het sportpark. Ook aan de achterzijde is de woning vrij gelegen, waardoor volop ruimtelijkheid en privacy. In de nabijheid vind je diverse parken en overige voorzieningen, zoals het prachtige IJsselgebied, het Zandhovebos, diverse scholen en sportverenigingen. Tevens bevindt het winkelcentrum Zwolle-Zuid zich op korte afstand en ligt het historische stadscentrum en station op ongeveer een kwartier fietsen. INDELING Begane grond: Entree; hal; meterkast; keurige toiletruimte met fontein; binnendoor naar de garage. Opvallend lichte woonkamer, gesitueerd over de gehele breedte van het huis met mooie tuindeuren en in open verbinding met de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, beschikt over een keurige en complete keukeninrichting met composieten werkblad en biedt een fraai en weids uitzicht richting de sportvelden. De garage is uitgevoerd met dubbele deuren en biedt veel berg- of stallingsruimte. Tevens is hier de waterontharder gesitueerd en biedt deze ruimte een tweede aansluiting voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop; 3 gunstige slaapkamers en vanuit de hoofdslaapkamer bereik je het royale dakterras welke doorloopt aan 2 zijden. Deze buitenruimte leent zich goed voor verruiming van de woning, een uitbouw op het naastgelegen dak behoort dan ook tot de mogelijkheden. De badkamer is keurig uitgevoerd, is goed onderhouden en beschikt over een raam. De indeling bestaat uit een tweede toilet, wastafel, douchehoek en een plafond met spots. Tweede verdieping: Overloop; ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een aparte waskamer met wastafel, dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De woning kan nog worden vergroot d.m.v. het plaatsen van een dakkapel op de waskamer, zodat hier een ruime 5e slaapkamer mogelijk is. Algemeen: - zeer goed onderhouden, recent en goed schilderwerk; - intern en extern goede staat; - fraaie, ruimtelijke ligging; - diverse opties voor vergroten van de woning; - garage van binnenuit bereikbaar; - zonnige achtertuin op zuidwesten, zonnescherm achtergevel; - Energielabel B.