Elsbeek 378033 BC ZwolleAa-landen-Oost

Royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde Aalanden! Welkom bij de Elsbeek 37, een prachtige twee-onder-een-kapwoning gelegen in de populaire wijk Aalanden in Zwolle. Deze ruime woning is met zorg onderhouden, strak afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Met een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 261 m² én een ideale ligging is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. De woning is degelijk gebouwd en grotendeels strak afgewerkt. De voormalige bijkeuken is deels bij de woonruimte betrokken, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte op de begane grond. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. De keuken is modern en praktisch ingedeeld, en de mooie ruimte voor het woon- en eetgedeelte bieden volop mogelijkheden om je eigen stijl door te voeren. De woning wordt op de begane grond mede verwarmd via twee airco’s die overigens tevens in de zomer voor heerlijke verkoeling zorgt! Ook liggen er 10 zonnepanelen aan de zuidzijde op het dak. Kortom, een comfortabel huis in elk seizoen. De onderhoudsstaat van de woning is uitstekend. De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk buiten te genieten. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon ontspannen in de zon, hier kan het allemaal. De wijk Aalanden is een van de meest groene en kindvriendelijke wijken van Zwolle. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum – alles is dichtbij. Ook het Zwarte Water, de wijde AA en de nabijgelegen recreatiegebieden als de Agnietenplas bieden volop mogelijkheden voor een heerlijke wandeling, een fietstocht of watersport. De ligging van de woning is dus ideaal: op slechts 10 minuten fietsen sta je midden in het bruisende centrum van Zwolle, met zijn gezellige terrasjes, winkels en restaurants. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat de woning perfect maakt voor forenzen. Tegelijkertijd geniet je in deze wijk van een rustige en groene omgeving, weg van de drukte van de stad. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met toilet. Woonkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd, met open haard. De royale eetkamer is aan de voorzijde gelegen. Mooie, strakke keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen te bereiken. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan 1 dusdanig ruim dat er mogelijk zelfs 2 van gemaakt zou kunnen worden. Badkamer met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Tweede verdieping: Voorzolder met grote bergruimte. Mooie vierde slaapkamer. Algemeen: - aanvaarding in overleg - goed onderhouden - grotendeels voorzien van dubbel (HR++-)glas - energielabel B - goede ligging tov stad én natuur