Emmawijk 158011 CN ZwolleStationsbuurt

Schitterend gerenoveerd, karakteristiek herenhuis op toplocatie met 5 slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer op de BG. Dit karakteristieke herenhuis heeft alles om heerlijk te wonen, maar wat deze woning absoluut uniek maakt is de fantastische locatie aan het Park Eekhout. Dit aansprekende huis ligt op enkele minuten lopen van het levendige centrum van Zwolle, maar dan met de rust van de ligging aan het park. De A-28 is vlakbij en in 5 loopminuten is het NS station bereikbaar. Dit herenhuis is een geweldige kans voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit, goed onderhoud en eigentijds comfort en op toplocatie! In 2007 & 2018 is het huis op fraaie wijze verbouwd en gemoderniseerd. Veel originele details zijn gerestaureerd of volgens het oorspronkelijke ontwerp teruggebracht. Er is besloten achtertuin op het westen met achterom en zijn er twee dakterrassen. Begane grond: entree/hal met natuurstenen vloer, prachtige trapopgang, toegang tot de kelder, garderoberuimte. Keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Ruime, lichte living de kamer met eiken visgraat parketvloer, openslaande tuindeuren, karakteristieke schouw met haardpartij en uniek uitzicht over de dierenweide en het park. Werkruimte, moderne toiletruimte, berging en toegang tot het heerlijke goed op de zon gelegen dakterras. 1e verdieping: royale overloop, toilet, bergkast. 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met ruime dressing en was-opstelling. Vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, 2e badkamer met douche en wastafel, c.v. kast. Drie (slaap)kamers met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Toegang naar de Bergzolder Algemeen: * gebruiksoppervlakte wonen 168 m² (exclusief berging en dakterrassen) * perceel oppervlakte 140 m² * bouwjaar ca 1892 * voorzien van dubbel glas, muur- en (deels)vloerisolatie, dakisolatie * c.v. combi-ketel 2017 * voorzien van 12 zonnepanelen van 360 Wp * vergunning parkeren en om de hoek het parkeerdek 'Emmawijk'