Fivel 118032 MN ZwolleAa-landen-Noord

Fraai gelegen tussenwoning in een rustige en groene woonomgeving met riante badkamer, label B Aan de Fivel 11 in Zwolle bevindt zich deze prettig ingedeelde tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 122 m² en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de praktische indeling en vier slaapkamers is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen, nu én in de toekomst. Op korte afstand van de woning ligt recreatieplas De Wijde Aa, een fijne plek om te wandelen, ontspannen of op warme dagen verkoeling te zoeken. Ook een groen park bevindt zich in de directe omgeving, ideaal voor een ommetje of om kinderen te laten spelen. Voor de dagelijkse boodschappen is de buurtsupermarkt op loopafstand gelegen, terwijl winkelcentrum De Dobbe met een breder aanbod aan winkels en voorzieningen binnen enkele minuten per fiets bereikbaar is. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere de A28 en omliggende plaatsen eenvoudig en snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een vernieuwd toilet. Vanuit hier is de ruime woonkamer bereikbaar, die direct opvalt door de prettige lichtinval en het open karakter. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin, die is gelegen op het zuidwesten. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast, wat bijdraagt aan een praktische indeling van de leefruimte. De keuken is recent gewrapt en beschikt naast inbouwapparatuur over voldoende werk- en kastruimte. Een fijne plek voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is verplaatst naar de voorzijde van de woning en is modern uitgevoerd. Deze opvallend riante badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Door deze verplaatsing is een ruime en functionele wasruimte ontstaan, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt aan de achterzijde een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich veel bergruimte, evenals de stookruimte. Daarnaast is hier een extra aansluiting voor de wasmachine aanwezig, wat flexibiliteit biedt bij een eventuele andere invulling van de wasruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt gedurende de dag volop zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en leent zich uitstekend voor zowel ontspanning als speelruimte. In de voortuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinbenodigdheden. Woonomgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en veilige woonwijk. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en parken zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede aansluitingen richting de A28 en omliggende plaatsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 122 m² - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot extra kamer - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel B - Moderne en ruime badkamer - Vernieuwd toilet - Praktische en ruime wasruimte - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk - Goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen