Groenestraat 508012 VM ZwolleOud-Assendorp

SFEERVOLLE WONING MET KARAKTERISTIEKE VOORGEVEL, ZONNIGE TUIN EN VOLOP MOGELIJKHEDEN IN HET GEZELLIGE ASSENDORP! In een fijne straat in het geliefde Assendorp staat deze charmante woning boordevol sfeer, karakter én potentie. De woning beschikt over een prachtige, recent geschilderde, voorgevel, een zonnige achtertuin en verrassend veel ruimte, waaronder, drie kamers, een kelder en een zolderverdieping. Met wat liefde en aandacht is hier een absoluut pareltje van te maken. De woonkamer beschikt momenteel over een verlaagd plafond, welke verwijderd kan worden voor een nog ruimtelijker en lichter geheel. Daarnaast biedt de zolder de mogelijkheid om een vide te maken of gewoon voor heel veel opbergruimte. Een unieke kans voor liefhebbers van karakteristiek wonen op een toplocatie in Zwolle! OMSCHRIJVING Deze sfeervolle woning combineert authentieke charme met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en biedt een fijne leefruimte met veel potentie. Vanuit de woonkamer is de uitbouw bereikbaar waar zich de keuken en het toilet bevinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers, een badkamer en een extra bergruimte. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over prachtige ramen die zorgen voor veel lichtinval en sfeer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee kamers, één is bereikbaar via de badkamer. Via de overloop is met een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een fijne zonnige achtertuin waar heerlijk van het buitenleven genoten kan worden. LOCATIE De woning is gelegen in het populaire Assendorp, één van de meest geliefde wijken van Zwolle. Een gezellige en karakteristieke buurt met sfeervolle straten, leuke winkels, koffietentjes en restaurants op korte afstand. Daarnaast bevinden het stadscentrum, station Zwolle, scholen en diverse voorzieningen zich op korte afstand. Een ideale locatie voor wie centraal én gezellig wil wonen. INDELING BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over veel lichtinval. Het verlaagde plafond biedt mogelijkheden om extra hoogte en ruimtelijkheid te creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met de keuken, het toilet en toegang tot de zonnige achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee kamers, de badkamer en nog een extra kamer aan de badkamer. ZOLDER Via de vlizotrap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Een ruimte met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vide of gewoon bergruimte. KELDER Praktische kelderruimte ideaal voor opslag. KENMERKEN Gelegen in het geliefde Assendorp Karakteristieke en sfeervolle woning Prachtige, recent schilderde, voorgevel Woonoppervlakte circa 84 m² Veel potentie en mogelijkheden Verlaagd plafond woonkamer eventueel te verwijderen Zonnige achtertuin Drie (slaap)kamers Kelder en zolder aanwezig Remeha CV-ketel uit 2022 Gelegen in fijne en gezellige straat Nabij station, binnenstad en voorzieningen KORTOM Een sfeervolle woning met karakter, mogelijkheden en een heerlijke ligging in Assendorp! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken én waar sfeer en locatie samenkomen? Dan is Groenestraat 50 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan je zien!