Hogenkampsweg 18022 DA ZwolleHogenkamp

Stijlvol wonen met ruimte, karakter en groen om je heen. Aan de Hogenkampsweg, op een steenworp afstand van de binnenstad van Zwolle, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning in klassieke jaren ’30-stijl. De woning combineert de charme van vroeger met het comfort van nu: gebouwd in 2006, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken die passen bij modern wooncomfort. Met een woonoppervlak van maar liefst 179 m² en een perceel van 433 m² biedt dit huis volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De uitgebouwde woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon, omringd door groen en privacy. De ruime woonkeuken is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik én gezellig samenzijn. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra brede carport en een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen, tuinspullen of een kleine werkplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een toiletruimte en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, kastruimte met was- en cv-ruimte en een ruime bergvliering – volop mogelijkheden voor een groot gezin, werk aan huis of logeerruimte. De diepe achtertuin is onder architectuur ingericht met diverse terrassen, borders en gazon. De tuin biedt volop privacy en heerlijke plekken in de zon en schaduw. De ligging is perfect: om de hoek van buurtwinkels, de Isala, de kinderboerderij, diverse scholen, sportverenigingen en uitvalswegen (A28), terwijl je ook lopend zo in de gezellige binnenstad van Zwolle bent. INDELING: Begane grond: entree, hal met toiletruimte en trapopgang. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, gashaard en voorzien van een groot zonnescherm. De woonkeuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft een keukeninrichting in een rechte opstelling; Eerste verdieping: overloop met separaat een toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand en een balkon, badkamer is ingericht met een douche, ligbad en een wasmeubel met 2 wastafels; Tweede verdieping: overloop, kastruimte met was- en cv-ruimte, slaapkamer aan de voor- en slaapkamer aan de achterzijde, beide voorzien van vaste kasten. Middels een losse steektrap is de vliering te bereiken: hier is volop bergruimte. ALGEMEEN: Bouwjaar: 2006 Inhoud: 664m³ Gebruikersoppervlak wonen: 179m² Overige inpandige ruimte: 8m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10m² Externe bergruimte (stenen schuur): 10m² Royale carport/garage met afsluitbare, elektrische garagedeur en voorbereidingen voor een laadpaal Energielabel: A geldig tot 21-10-2035 Diepe achtertuin, onder architectuur aangelegd en gelegen op het zonnige zuidwesten.