Hyacinthstraat 648013 XZ ZwollePierik

Deze sfeervolle hoekwoning, is een prachtige kans voor starters. De woning ligt in de wijk Pierik, grenzend aan de wijk Assendorp. De sfeer van de jaren ‘60 proef je overal in en om de woning. Het begint bij de authentieke voordeur, verder is er in de woonkamer een glas in loodraam en zijn de originele paneeldeuren nog aanwezig. Deze zijn fraai gerestaureerd. Het perceel is zeer ruim, met een ommuurde achtertuin met veel privacy. De tuin is leuk aangelegd met meerdere terrasjes en er is een vrijstaande berging. Doordat het een hoekwoning is, is de achtertuin goed bereikbaar vanaf de openbare weg. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor uitbouw. Dit is niet direct noodzakelijk, maar biedt kansen voor de toekomst. In de woonkamer is een extra deur naar de tuin en een open verbinding naar de keuken. Verder is er een praktische kelder, waar veel voorraad opgeslagen kan worden. De woning is gelegen aan een rustige, brede straat met volop parkeergelegenheid aan de voor-/ en zijkant. Pierik ligt op loopafstand van het Wezenlanden park. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad van Zwolle of het NS station. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto zo op de A28. Hier woon je in een gezellige diverse buurt met het winkelcentrum van Assendorp en de gezellige eethuisjes en cafeetjes op loopafstand. Indeling Begane grond De sfeervolle voordeur geeft toegang tot de hal met de trapopgang, toilet en tot de kelder. Vanuit de hal bereiken we de keuken, die een open verbinding heeft met de lichte woonkamer. De halfopen keuken is eenvoudig, maar netjes. Deze geeft toegang tot de besloten achtertuin. Omdat het een hoekwoning betreft valt het daglicht van meerdere zijden in de woonkamer. Een bijzonder detail is het raam met authentiek glas-in-lood, dat extra karakter aan de ruimte geeft samen met het originele erkertje aan de zijkant. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop, waar karakteristieke paneeldeuren toegang geven tot de hoofdslaapkamer en tot de eenpersoons slaapkamer en de douche. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. De andere slaap-/werkkamer bevindt zich aan de voorzijde. Verder is er nog een grotere vaste kast op de overloop. De douche is geheel betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douche en wastafel. Vliering vanaf de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot een vliering met hier nog veel extra bergruimte en de opstelling voor de cv-ketel. Tuin De woning heeft een aangelegde tuin met meerdere terrassen. De voor-/ en zijtuin zijn ruim en voorzien van veel groen en diverse beplanting. De achtertuin is op het zuiden gelegen en beschut, waardoor er het gehele jaar door van de zon kan worden genoten. Het terrasje aan de zijkant heeft juist veel schaduw. Door de ligging op de hoek is de tuin extra breed en diep, een tuin van dit formaat is moeilijk te vinden. Hierdoor biedt het ook goede uitbouw mogelijkheden. Tot slot is er een vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Kenmerken Leuke starters woning met mogelijkheden door het ruime perceel. Ideale ligging ten opzichte van de historische stad, het park, het ziekenhuis en Assendorp met alle voorzieningen. Parkeerplaatsen voor en naast de woning. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.