Lindestraat 338012 VP ZwolleOud-Assendorp

Karaktervolle en instapklare tussenwoning in Assendorp! Deze charmante tussenwoning, gelegen in het hart van de geliefde wijk Oud-Assendorp, combineert een karaktervolle uitstraling met het comfort van nu. De Lindestraat is een rustige, autoluwe straat met sfeervolle woningen, omgeven door groen en met beperkte verkeersdrukte. Hier ervaar je de unieke balans tussen de levendige sfeer van de wijk en de rust van een fijne woonomgeving. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Het historische stadscentrum en het station liggen op steenworp afstand, wat de locatie ideaal maakt! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een karakteristieke tegelvloer. Hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een ruime vaste kast en de praktische kelder. De ruime woonkamer is sfeervol en biedt een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. De eikenhouten lamelvloer en de sfeervolle gaskachel maken deze ruimte extra gezellig. De eetkamer is aan de achterzijde gesitueerd en geeft via openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De tuin ligt op het oosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Achterin de tuin staat een royale stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. De gezellige lichte keuken, in een L-opstelling, heeft een grijs werkblad en biedt volop opbergruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (Siemens, 2022) en een Smeg-gasfornuis met oven. Door de ramen en de deur naar de tuin stroomt er veel daglicht naar binnen, wat de keuken een fijne plek maakt om te koken. Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer, ook aan de voorzijde, wordt momenteel gebruikt als kinderkamer. De derde slaapkamer aan de achterzijde doet dienst als werkkamer en biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen. Tevens is de overloop voorzien van een vaste kast met wasmachine-opstelling. De badkamer is ruim en modern, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een toilet en open planken voor extra opbergruimte. De lichte kleurstelling en houten accenten zorgen voor een warme uitstraling. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Assendorp; - centrale ligging, op loopafstand van het bruisende centrum, het station en diverse voorzieningen; - drie slaapkamers en een nette badkamer; - ruime achtertuin op het oosten met stenen berging; - cv-ketel opgesteld in de kelder (2023); - buitenschilderwerk in 2023 professioneel uitgevoerd; - dakleer volledig vervangen in 2019 met 10 jaar garantie; - parkeren middels parkeervergunning. Met deze prachtige woning in Oud-Assendorp woon je op een toplocatie met het beste van Zwolle binnen handbereik.