Molenweg 168012 WK ZwolleOud-Assendorp

Sfeervolle woning in hartje Assendorp: Molenweg 16 Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met een moderne twist in het levendige Assendorp? Dan is Molenweg 16 precies wat je zoekt. Hier komen sfeer, stijl en een fijne locatie prachtig samen. Assendorp is en blijft geliefd. Niet zo gek, want alles ligt op loopafstand: van gezellige koffietentjes en speciaalzaken in de Assendorperstraat tot het centrum van Zwolle, het station en Park de Weezenlanden. Ook uitvalswegen en sportfaciliteiten zijn snel bereikbaar. Deze charmante stadswoning uit 1890 is met zorg gemoderniseerd, waarbij het karakter bewaard is gebleven. In 2021 is de woning grotendeels verbouwd en begin 2025 is de gehele benedenverdieping opnieuw geschilderd. De woning staat momenteel leeg, waardoor je optimaal zicht hebt op de ruimte en mogelijkheden. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de hoogte op. De hoge plafonds en frisse afwerking geven de ruimte een rustige, open uitstraling. De woonkamer is licht, voorzien van een witte houten vloer en een karakteristieke schouw. Via en-suite deuren stap je de woonkeuken binnen, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgerust met alle nodige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vriezer, combi-oven, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. Aansluitend aan de keuken vind je een ruime bijkeuken. Hier is volop opbergruimte, de cv-ketelopstelling en plek voor wasmachine en droger. Eerste verdieping Ook boven is de woning helemaal van deze tijd. De verdieping is in 2021 opnieuw ingedeeld en afgewerkt met oog voor detail. Het dak is geïsoleerd, de elektra vernieuwd, en er is vloerverwarming en mechanische ventilatie aangebracht. De open indeling geeft een loftachtige sfeer. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met zicht tot in de nok. Aan de voorzijde een extra kamer die dienst kan doen als slaap-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer met marmerlook tegels, messing details en een stijlvolle wastafel maakt het plaatje compleet. Tuin De zonnige achtertuin is verzorgd en gelegen op het zuiden. Dankzij de achterom is de tuin ook bereikbaar via de achterzijde. Een fijne plek om buiten te eten of te ontspannen. Energielabel De woning heeft een energielabel C, passend bij de uitgevoerde isolatiemaatregelen en moderne afwerking. Kortom, een instapklare woning met karakter op een toplocatie. Benieuwd geworden? We laten je deze parel in Assendorp graag zien.