Molenweg 1798012 WG ZwolleOud-Assendorp

HET ALLERMOOISTE WOONHUIS VAN ASSENDORP! Soms zijn zelfs wij er even stil van… Jij mag dit ook komen ervaren bij één van de allermooiste woningen in ons geliefde Assendorp! De huidige eigenaar heeft dit statig woonhuis nieuw gebouwd in 2024 en van alle gemakken en luxe voorzien. Het energielabel is dan ook A+++ en je kan hier zó in! De tuin is een plaatje en heerlijk ruim, met een fijn terras en een achterom. Je grenst hier met de tuin aan het groen en de speeltuin. Een unieke en fantastische plek! LUXE WONEN En dat allemaal in Assendorp! In dit energiezuinige woonhuis, voorzien van een warmtepomp, betonnen vloeren met vloerverwarming op alle verdiepingen, WTW-installatie, twee keer een buffervat voor warm water, een harmonica-pui naar de tuin, een moderne keuken en twee badkamers, een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, een dakterras, screens voor ramen waar nodig, een dakluik met ladder en nog veel meer… BUITEN LEVEN Deze tuin is ook uniek! De grootte van de tuin, de breedte van de tuin, hele praktisch met een achterom, de speeltuin en het groen direct achter de tuin. Al met al een bijzonder mooie plek in een fijne buurt. Aan de woonkeuken grenst het mooie terras met zonnedoek en er is genoeg ruimte om te spelen, ontspannen, tuinieren, even niks doen, een goed boek lezen, lekker zonnen achter in de tuin of juist gezellig BBQ’en met elkaar. DE PLEK De locatie is perfect! Hier woon je in het geliefde Assendorp tussen de jaren-30 woningen in een woning met alle gemakken van een nieuwbouwwoning maar toch de sfeer van een oud huis. De liefde voor jaren-30 is door de huidige eigenaar perfect vertaald naar dit prachtige nieuwe woonhuis. De winkels in de Assendorperstraat vind je om de hoek en je woont hier op loopafstand van het station, het centrum en het Wezenlandenpark. INDELING Begane grond: Entree, mooie hal met meterkast, trapopgang met bergruimte en een modern (ruim) toilet met prachtige eigentijdse tegels en een zwevend toilet met fonteintje. Via de op maat gemaakte stalen deur kom je in de prachtige, verrassend ruime woonkamer, voorzien van Hongaarse punt vloer. De grote ramen zorgen voor veel licht. De open keuken is een riante woonkeuken, met een kook- en spoeleiland en een luxe wand met kasten en apparatuur. Er is genoeg plek voor een grote eettafel met stoelen en de harmonica pui aan de achterzijde zorgt ervoor dat je binnen en buiten op eenvoudige wijze met elkaar verbindt. Een fantastische keuken waar je heerlijk kunt koken, eten, nog wat werken of gezellig bijkletsen met familie of vrienden. Eerste verdieping: Via de stijlvolle trapopgang kom je op de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een prachtig dakterras over de volle breedte van de woning. Een extra plek buiten, zo wil je iedere dag wel wakker worden met de deuren van de slaapkamer open… Aan de voorzijde is de andere grote slaapkamer en de derde kamer is nu in gebruik als walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower, een dubbel wastafelmeubel, bijpassende badkamerkasten en een grote spiegel met verlichting en verwarming, een tweede toilet en heel fijn een raampje dat zorgt voor frisse lucht. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop op de verdieping. Hier vind je nog twee riante slaapkamers voorzien van dakramen en een extra badkamer (nu met ligbad) die je zelf naar wens kan indelen. De technische ruimte is zeer uitgebreid en mooi weggewerkt. Hier is plek voor de wasmachine maar je kan er ook voor kiezen om deze in de tweede badkamer te plaatsen. Dak: Via het dakluik is er een ladder naar het platte dak. Hier liggen de zonnepanelen en hier vind je de warmtepomp. Ben jij op zoek naar een uniek woonhuis waar je sfeervol en comfortabel kan wonen? Met veel ruimte en een heerlijke tuin? Maak dan een afspraak en kom binnenkijken! De wijk: Assendorp is een geliefde wijk met karakter. Authentieke straatjes, gezellige buurtwinkels en een levendige sfeer maken het tot een van de populairste buurten van de stad. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, dicht bij het station en met het Wezenlandenpark om de hoek. Assendorp is wonen met charme én gemak.