Mr P J Oudlaan 328014 ZT ZwolleOud-Ittersum

HEERLIJK RUIM WONEN OP EEN RIANT PERCEEL Op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met ruimte, privacy én volop mogelijkheden? Deze helft van een dubbele woning staat op een indrukwekkend perceel van maar liefst 405 m². Eén van de grootste in de straat voor deze dubbele woningen. De achtertuin is 16 meter diep en 10 meter breed, de voortuin is eveneens 16 meter diep. De tuin is aangelegd met meerdere terrassen en borders en de tuinliefhebber kan hier echt wat moois van maken. Dankzij de ideale ligging geniet u hier de hele dag door van de zon. De verlengde garage biedt veel praktische ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby’s, opslag of een werkplaats. Op de royale oprit is bovendien plek voor meerdere auto’s, een caravan of zelfs een camper. WONING MET MOGELIJKHEDEN Binnen biedt de woning volop leefruimte. De woonkamer is licht en ruim, de gesloten keuken grenst aan de achtertuin. De woning wordt verkocht door de eerste eigenaar, wat duidelijk maakt dat u hier met veel plezier kunt wonen. De woning kan helemaal naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Denk aan het plaatsen van een schuifpui, openslaande deuren of het deels open maken van de keuken om een moderne leefkeuken te realiseren. FIJNE LOCATIE: GROEN EN RUSTIG WONEN IN ITTERSUM Ittersum staat bekend als een geliefde wijk dankzij het groene, ruim opgezette karakter. U woont hier heerlijk rustig, met een dorps gevoel, maar toch midden in Zwolle. Op korte afstand vindt u het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle-Zuid voor alle dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toilet. De woonkamer is lekker licht en ruim. Aan de tuinzijde bevindt zich de eethoek. Vaste wenteltrap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is eveneens aan de tuinzijde gelegen. Er is een gedateerd keukenblok aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met inpandige kast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van twee inpandige kasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. Voorheen bestond deze slaapkamer uit twee slaapkamers. Dat is eenvoudig weer te realiseren. In de slaapkamer aan de voorzijde heeft tientallen jaren een wasbak gezeten, deze is weggehaald maar de aansluiting en afvoer hiervoor is nog aanwezig. De badkamer met tweede toilet is praktisch ingedeeld en nog voorzien van het originele bad en tegelwerk, ook is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: Voorzolder met CV-opstelling en veel (berg)ruimte, door de ruimte is hier eventueel een werkplek te realiseren. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam. ALGEMEEN EN BIJZONDER: - Bouwjaar 1975; - Perceel 405 m²; - Vier slaapkamers, een vijfde eenvoudig te realiseren; - Grote stenen garage van bijna 7 meter lengte en ruime oprit.