Paltrokmolen 278044 VV ZwolleBreezicht

INSTAPKLAAR, LUXE AFGEWERKT ÉN KLAAR VOOR DE TOEKOMST Aan de Paltrokmolen 27 in Stadshagen staat deze moderne woning uit 2023. Een woning die niet alleen duurzaam en energiezuinig is, maar ook op hoog niveau is afgewerkt. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe woonkeuken, drie slaapkamers, een royale tweede verdieping met mogelijkheden, een fraai aangelegde tuin en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat je mag verwachten van eigentijds wonen. MODERN WONEN MET OOG VOOR DETAIL Bij binnenkomst valt direct op hoe zorgvuldig de woning is afgewerkt. In de hele woning zijn luxe zwarte binnendeuren toegepast, gecombineerd met een stijlvolle glasdeur die zorgt voor een moderne uitstraling. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met pvc. Op de begane grond ligt een fraaie visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is tijdens de bouw met 2,40 meter uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht. De sfeervolle waterstofhaard vormt samen met het op maat gemaakte tv-meubel een stijlvolle blikvanger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken. Dankzij de royale opstelling is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, stoomoven, combioven en een composiet werkblad. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische trapkast. COMFORTABEL ÉN DUURZAAM WONEN Deze woning is volledig gasloos en gebouwd met veel aandacht voor duurzaamheid. De warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. In de winter geniet je van comfortabele warmte en tijdens warme zomerdagen biedt het systeem juist verkoeling. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 16 zonnepanelen, uitstekende isolatie en energielabel A++++. Ook aan het dagelijks wooncomfort is gedacht. Zo is er een waterontharder aanwezig en beschikt de meterkast over een 3-fase aansluiting. Bij de eigen parkeerplaats is bovendien al een voorbereiding aanwezig voor het plaatsen van een laadpunt voor een elektrische auto. DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE TWEEDE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Daarnaast zijn de ramen op de eerste verdieping voorzien van horren. De tweede verdieping is op dit moment ingericht als open ruimte en biedt volop mogelijkheden. Door de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Wie behoefte heeft aan meer kamers, kan de verdieping zelfs indelen met twee slaapkamers. Ook als werkplek, hobbyruimte of speelkamer is dit een fijne en praktische verdieping. De technische installaties, waaronder de warmtepomp en de boiler, zijn netjes weggewerkt in een afgesloten technische ruimte. Achter de knieschotten is daarnaast volop praktische bergruimte aanwezig. Ook op deze verdieping zijn horren aanwezig. FRAAI AANGELEGDE TUIN MET EIGEN PARKEERPLAATS De achtertuin is onder architectuur aangelegd en sfeervol ingericht met meerdere terrassen, pergola's en borders. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Daarnaast is de tuin voorzien van een automatisch bewateringssysteem, waardoor het groen eenvoudig onderhouden kan worden. Ook aan de sfeer in de avonduren is gedacht. Bij de pergola's en rondom de boom achter in de tuin is subtiele tuinverlichting aangebracht, wat de tuin extra sfeer geeft. Achter in de tuin bevinden zich een berging en een achterom. Via de tuin bereik je het mandelige binnenterrein met een eigen parkeerplaats. Ook hier is al rekening gehouden met de toekomst, doordat de voorbereiding voor een laadpunt aanwezig is. WONEN TUSSEN WATER, NATUUR EN VOORZIENINGEN De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Stadshagen. Op korte afstand bevinden zich de Mastenbroekerpolder en de Milligerplas. Een ideale omgeving voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag aan het water. Daarnaast woon je hier dichtbij scholen, sportverenigingen, horeca en het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen. Ook de binnenstad van Zwolle is uitstekend bereikbaar en ligt op ongeveer twintig minuten fietsen. DIT IS WAAROM JE DEZE WONING MOET BEKIJKEN • Bouwjaar 2023; • Energielabel A++++; • Volledig gasloos met warmtepomp; • 16 zonnepanelen; • Uitgebouwde woonkamer van 2,40 meter; • Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers met mogelijkheid voor één of twee extra kamers op de tweede verdieping; • Onder architectuur aangelegde tuin met automatisch bewateringssysteem en sfeervolle tuinverlichting; • Eigen parkeerplaats met voorbereiding voor een laadpunt; • Op loopafstand van de Milligerplas en de Mastenbroekerpolder. Zoek je een woning waar je direct kunt wonen, zonder te hoeven verbouwen of verduurzamen? Dan is de Paltrokmolen 27 absoluut een bezichtiging waard. Hier komen comfort, luxe en duurzaamheid op een mooie manier samen.