Piet Heinstraat 598023 VD ZwolleWipstrik-Zuid

MODERNE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN IN DE WIJK WIPSTRIK Starters opgelet! Dit huis wil je gewoon. Een instapklaar huis met 2 slaapkamers en een fijne achtertuin om te genieten van een fijne zomerdag, of -avond. Hier voel je je gelijk thuis. De bewoner heeft van dit huis een erg sfeervolle plek gemaakt, waar je je dan ook direct thuis voelt. BLIJ IN DE TUIN Het huis heeft een diepe achtertuin, die is ingericht met 2 terrassen. 1 grote en 1 iets kleinere. De tuin is (in 2024) ingericht met heel veel verschillende planten en bloemen, waar eigenlijk altijd wel iets in bloei staat. Daarnaast heeft de tuin een mooie en stoere pergola, waar een een jonge clematis en kamperfoelie tegenaan groeit. Aan de achterkant van het huis hangt een elektrisch knikarm zonnescherm. Fijn om de zon mee van de ramen te houden. Maar ook 's avond een gezellige plek om onder te zitten. De schutting is in 2024 deels vernieuwd en daarbij ook de schuttingdeur. Er is een achterom met een verlichte steeg. EEN FIJNE WIJK OM IN TE WONEN De wijk Wipstrik is een populaire woonwijk vanwege de centrale locatie in Zwolle, de sfeer in de wijk en een combinatie van oudere karakteristieke en modernere huizen. In de wijk zijn 3 basisscholen. Evenals een divers winkelanbod iets verderop aan de Vechtstraat/Thomas a Kempisstraat en het monumentale Openluchtbad. Op loopafstand bevindt zich een grote speeltuin en het wijkcentrum de Bestevaer. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van Zwolle of geniet je van een wandeling in het Wezelandenpark. De wijk is geliefd bij jong en oud; vrijwel nergens in Zwolle woon je zo centraal. INDELING: BEGANE GROND: * Entree/hal, toiletruimte met hangende wc en fonteintje. * Woonkamer met houten vloer, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. * Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven met hetelucht en boven- en onderwarmte, vaatwasser en koelkast (deze laatste 2 zijn in 2024 vervangen). 1E VERDIEPING: * Overloop met bergkast. * 2 slaapkamers. Allen met horren en aan de achterzijde screens. * Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. * Inbouwkast met CV-installatie en wasmachine-aansluiting. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1997 * Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m² * Inhoud: 242 m³ * Perceeloppervlakte: 101 m² * Verwarming en warm water: HR-combiketel Kombi kompact HRE 28/24 (2010) * Geheel geïsoleerd * Dakbedekking vervangen in 2023 * Groepenkast vervangen in 2024 * Energielabel A (geldig tot 05-05-2033) * 8 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2024)