Rosariumstraat 108043 PX ZwolleFrankhuis

In de gewilde wijk Frankhuis staat deze ruime tussenwoning, opgeleverd in 2016 en daardoor nog in uitstekende staat. De woning is modern en voorzien van een hybridewarmtepomp en zonnepanelen. De woning ligt aan een autovrij hofje, wat zorgt voor een gezellige sfeer en een veilige speelplek voor kinderen. Unieke kenmerken Luxe keuken en badkamer: De woning beschikt over een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douche. Duurzaamheid: Met energielabel A, 5 zonnepanelen, een douchewarmte-terugwininstallatie, en een hybride lucht-/warmtepomp in combinatie met een cv-ketel, is deze woning klaar voor de toekomst. De vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor extra comfort. Ruime uitbreidingen: Vanuit de bouw is de woning uitgebouwd en er is een opbouw gerealiseerd, waardoor er een extra ruime slaapkamer en een vliering op de zolderverdieping zijn gecreëerd. Extra voorzieningen: Alle kamers op de eerste en de zolderverdieping zijn uitgerust met elektrische rolluiken, en de ruime slaapkamer op zolder is voorzien van airconditioning. Zonnige tuin: goed onderhouden tuin op het zuiden. Ideaal voor wie houdt van veel zonlicht en een praktische buitenruimte. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel ontspanning als tuinieren, en is eenvoudig te onderhouden. Perfect voor wie op zoek is naar een functionele en aangename buitenplek. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je een ruime hal met een modern toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De lichte woonkamer is verbonden met een luxe open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Siemens vaatwasser (2023), Siemens combi-oven (2024), en een Quooker combi + en cube voor kokend, warm, koud en bruisend water (2024). De woonkamer biedt toegang tot de keurig verzorgde tuin via een schuifpui, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De gehele begane grond heeft comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk uitgerust met rolluiken en horren. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en een tweede toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Zolderverdieping: Op de zolderverdieping bevindt zich een voorzolder met was- en stookruimte, en toegang tot de vliering. De ruime slaapkamer is voorzien van rolluiken en airconditioning, ideaal voor een master bedroom of gastenverblijf. De woning beschikt over een verzorgde tuin met een vrijstaande berging en een achterom, en is tevens voorzien van een elektrisch zonnescherm en een buitenkraan. Ligging: De ligging is zeer centraal met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals het centrum van Stadshagen, het gezondheidshuis, cultuurhuis, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Bovendien bevindt de woning zich nabij het Zwarte Water, wat extra mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de fietsroute naar het centrum van Zwolle en zijn de uitvalswegen en de A28 snel bereikbaar met de auto. Algemeen: - Bouwjaar 2016 - Uitbouw en opbouw - Energielabel A - De woning is voorzien van een hybride lucht-/warmtepomp gecombineerd met een cv-ketel - 5 zonnepanelen - Douchewarmte-terugwininstallatie - Tuin op het zuiden! - Rolluiken en horren - Luxe keuken en badkamer