Runmolen 258044 VC ZwolleBreezicht

Runmolen 25 – Stadshagen Extra brede HOEKwoning, energielabel A++++, 4 slaapkamers en de Milligerplas op loopafstand. Deze prachtige hoekwoning met extra brede woonkamer, een woonoppervlakte 131m2 en een perceel van 191m2, ligt op een rustige locatie aan de Runmolen 25, in één van de jongere en geliefde wijken van Stadshagen. De Milligerplas bevindt zich letterlijk om de hoek, dit is een heerlijke plek om te zwemmen, wandelen of te genieten van een lunch aan het water. Hier woon je duurzaam, comfortabel en kindvriendelijk, in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Een ideaal huis voor stellen én gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en wooncomfort. Wonen met ruimte en licht De woning is in 2022 opgeleverd en verkeert in uitstekende staat. Dankzij de gunstige hoekligging beschikt deze woning over een extra brede woonkamer, wat in combinatie met de stijlvolle roomdivider zorgt voor een speelse en unieke indeling. Grote raampartijen – inclusief ramen in de zijgevel – zorgen voor een overvloed aan daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer, strakke wanden, vloerverwarming én vloerkoeling! Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, complete keuken, voorzien van een modern keukenblok met hoogwaardige apparatuur, waaronder een mooie Bosch kookplaat v.v. afzuiging en een stijlvolle kastenwand met extra bergruimte. Vanuit hier is een ruimtelijke beleving met doorkijk in de straat. Duurzaam & energieneutraal wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij het uitstekende isolatieniveau, de warmtepomp, WTW-installatie en 16 zonnepanelen wonen de huidige eigenaren nagenoeg zonder energielasten. Met energielabel A++++ profiteer je bovendien van gunstige financieringsmogelijkheden, zoals een hogere leencapaciteit. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet. Via een zwart houten 'staallook' deur v.v. glas is er toegang tot de tuingerichte, extra brede woonkamer met veel lichtinval. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, koeling en een PVC visgraatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 sfeervolle slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van extra zijramen. De luxe badkamer beschikt over een (half) vrijstaand bad, ruime inloopdouche met stijlvol tegelaccent, wastafelmeubel, tweede toilet én een raam dat geopend kan worden. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, koeling én een PVC vloer. Heel handig, per kamer is de temperatuur te reguleren. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een zeer ruime 4e slaapkamer, voorzien van dakramen en handige bergruimtes. Daarnaast een aparte kast voor de installaties. Een volwaardige en praktisch ingedeelde verdieping. Buitenruimte & omgeving De woning beschikt over een fijne voortuin, waar je kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De brede achtertuin biedt zowel schaduw bij de woning als een zonnig terras achterin. Verder is er een praktische, geïsoleerde berging en een achterom aanwezig. Scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum van Stadshagen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden * Hoekwoning met extra brede woonkamer * Energielabel A++++ * Warmtepomp & WTW-installatie * 16 zonnepanelen * Vloerverwarming/koeling begane grond en 1e verdieping * Luxe keuken en luxe badkamer * 4 volwaardige slaapkamers